拆迁离婚了女方是户头应该怎么办(拆迁户头费是按户还是按人)
导读:拆迁离婚了女方是户头应该其实可以提供相关的证明材料,然后选择将自己的户口迁出去。而且按照我们国家法律当中的规定,如果离婚的,那么拆迁等相关的权利实际上就不...
拆迁离婚了女方是户头应该怎么办
导读:拆迁离婚了女方是户头应该其实可以提供相关的证明材料,然后选择将自己的户口迁出去。而且按照我们国家法律当中的规定,如果离婚的,那么拆迁等相关的权利实际上就不能够获得了。拆迁离婚了女方是户头应该怎么办,这个问题其实可以参考本文内容。一、拆迁离婚了女方是户头应该怎么办?
拆迁离婚了女方是户头应该其实可以提供相关的证明材料,然后选择将自己的户口迁出去。法律规定民房拆迁应该是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估价格来进行补偿的。
(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
二、在农村哪些人有权分割拆迁补偿款?
1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。
4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的。
5、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房的,且在本市他处也没有福利性房屋的。
三、在哪些情况下政府会征收土地?
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
在农村如果房屋或者是土地涉及到拆迁问题的,房屋所有权的当事人是其实可以获得一定金额的拆迁补偿款的,如果这期间涉及到营业损失或者是临时安置的问题的,拆迁部门还需要额外支付给房屋所有权的当事人一笔临时安置补偿费或者是营业损失费等。
拆迁离婚了女方是户头应该怎么办,这个问题在上述文章中已经给出明确解答。在我们现实生活当中,只要是涉及到拆迁的补偿款项,其实我们应当根据实际情况来补偿。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助,如果还需要了解其他相关问题,其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。
拆迁户头费是按户还是按人
拆迁户头费就是属于安置补偿费,这笔补偿是会按符合条件的人口来进行计算,这是对于失地人以后长远生活保障的补偿;一般在拆迁时还会涉及到有拆迁房屋的价值补偿还有奖励性补偿。一、拆迁户头费是按户还是按人
按人计算,拆迁户人头费是指在征地拆迁过程中按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
二、农村拆迁的流程有哪些
1、调查核实
拆迁人收到征地批文后,先上派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况,根据表格按实际登记,并上门核实。
2、作出征收决定
为了促进国民经济与社会发展等公共利益的需要,要征收房屋的,根据市、县级人民政府作出房屋征收决定。
3、发出征收公告
征收一经作出,拆迁主管机关会将拆迁人、范围、期限等以公告或其他形式予以公布,并且作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
4、拆迁评估
评估机构对拆迁房屋进行测量、评估,并作出评估报告。
5、签订协议
在公告规定的时限内,拆迁人和被拆迁人要根据按国家和本地区关于安置、补偿的有关规签订协议书。协议内需注明清楚数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
6、实施拆除
被拆迁人搬迁后,拆迁人其实可以将已腾空的房屋一一拆除。
三、拆迁补偿的项目有哪些
1、房屋补偿费房屋重置费
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律办法加以确定。
拆迁户头费就是拆迁方给予的安置补偿费,这笔费用是会按符合当地条件的人来支付,因此,就是会按人来进行计算,但具体的也要结合当地的政策来确定,在拆迁房屋之前就需要由双方来进行协商,只有确定清楚了之后才能实施拆迁行为。