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夫妻买房写一个人名字合法吗

导读：夫妻共同购房，原则上无论登记在谁名下，都视为共同财产。但特定情况下，房产可能被判定为登记人个人财产：一方父母全资购买，或父母首付后登记人独自还贷，或登记人完全用个人财产购买。

一、夫妻买房写一个人名字合法吗

在婚后购置房屋时，仅以其中一位配偶的名义进行登记，这种做法原则上是可行的。

然而，通常来说，即便房产登记在某一方名下，仍然被视为夫妻双方共有的财产。

但是，如果出现如下特定情形，那么此项房地产则有可能被判定为归属权登记人所拥有的个人财产：

首先，该房产是由一方父母全额出资购买。

其次，该房产是由一方父母支付了首付款项后购入，且后续贷款是用产权登记人个人财产偿还的。

最后，倘若该房产是由产权登记人用其个人财产独立购买的话。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

二、夫妻买房写一个人的名是否是共同财产

夫妻买房写一个人的名是共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻买房写一个人名字合法吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

结婚后夫妻买车写谁的名字好

夫妻共同财产，其实可以由双方约定范围，也其实可以直接适用法律规定。婚后买车，是在婚姻存续期间购买的财产，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。

完全一点物质都不参杂在其中的，纯粹的感情是非常的不切实际的，这种感情可能只发生在我们和父母之间的这种绝对纯粹的亲情上，至于说男女两个人结了婚以后还是会对相关的重要财产都比较用心的。比如有些人在结婚的时候买车，但是对买车登记的名字仍然在考虑，结婚后夫妻买车写谁的名字好?

一、结婚后夫妻买车写谁的名字好?

婚后买车属于夫妻共同财产，其实可以写两个的名字，以明确权利归属。

写不写夫妻俩名字，意义是一样的，婚姻法规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。但是根据物权法，采取登记主义，如果车主只显示一个人的名字，当处分给第三人时，另一方权益可能会受到损害。

二、夫妻共同财产的范围

《民法典》（2021年1月1日起实施）

　　第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　一工资、奖金、劳务报酬;

　　二生产、经营、投资的收益;

　　三知识产权的收益;

　　四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　五其他其实我们应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、车贷要注意的问题

1、隐性费用需提前了解：一般这样的情况在二级经销商这边容易出现，其实只要消费者在订车时，问清楚总价包含的费用，是否有其他隐性费用比如：新车检测费、出库费等等，并且还要注意贷款合同是否是由银行提供的，以免造成提车时的麻烦。

2、分期付款车险绑定：消费者如果选用信用卡分期买车的方式，一般汽车经销商会要求在指定的保险公司办理指定期限的车险，消费者要注意该车险价格是否其实可以接受。

3、口头协议无保障：除非是消费者自己在银行申请无抵押信用贷款，提取款项后，去4S店全款买车，否则其他形式的贷款买车，都无法获得全款购车的全额优惠。而此时汽车销售商往往会口头上对消费者承诺种种优惠，不落到笔上的承诺，都是纸上谈兵，为了避免今后引起的纠纷，消费者在选择车贷方式时，需要考量一番。

4、贷款额度要弄清：一般来说，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为七成;第三方保证贷款申请的银行、保险公司除外，可贷金额为六成。

5、还款方式要明白：银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。

由此来看，其实过多的担心结婚后夫妻买车写谁的名字好的这个问题也是徒增烦恼的，夫妻买车不管是写谁的名字都是属于婚后共同财产的，所以写一个人或者是写两个人的名字对于车子的分割问题都不会产生其它任何的影响了，因为婚后其实不管是谁负责家里面的经济来源都属于共同的收入。

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