房产证离婚去掉一个人名字怎么办理（房产证离婚了）

导读：离婚后房产证去名流程：夫妻双方需达成共识，携带身份证、房产证及离婚协议书至当地不动产登记中心申请变更登记。经审核符...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证离婚去掉一个人名字怎么办理

导读：离婚后房产证去名流程：夫妻双方需达成共识，携带身份证、房产证及离婚协议书至当地不动产登记中心申请变更登记。经审核符合条件，即按法律程序核准去名。若存在争议，通过法律途径解决，法院判决生效后，视为完成去名手续。

一、房产证离婚去掉一个人名字怎么办理

关于离婚房产去名流程的执行方式，在大多数情况下，通常要求夫妻双方达成共识，并携带身份证原件以及房产证和离婚协议书等相关证明文件，前往当地的不动产登记中心进行变更登记的申请。

经过登记中心工作人员的严格审核，如果确定申请者具备符合条件的资格，那么便会按照法律程序予以核准，完成离婚房产的名称去除。

然而，如果夫妻双方对于房产是否应该去名产生争议，并且通过法律途径提起了诉讼，最终由法院作出了明确的判决，决定房产其实我们应当去名，那么从判决书正式生效的那一刻起，便其实可以视为房产已经完成了去名手续，无需再进行额外的办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产证离婚了，能不能去掉对方名字

其实可以双方凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。

两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就其实可以。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，其实我们应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，其实可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记的；

(七)法律、行政法规规定其实可以由当事人单方申请的其他情形。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产证离婚去掉一个人名字怎么办理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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