导读：要明确商铺是否为夫妻共同财产，并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务，可协商出售或一方买断。如有贷款，需...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚协议书店面可以写吗

导读：要明确商铺是否为夫妻共同财产，并查证是否有银行贷款或抵押。如为共同财产且无债务，可协商出售或一方买断。如有贷款，需先还贷再协商处理。若商铺为个人财产，则按离婚协议处理。最终，双方需共同完成产权变更手续。

一、离婚协议书店面其实可以写吗

首先，需要明确该商铺的法律地位，它是否涉及到夫妻双方的共同财产权属问题；

其次，在确定商铺是否存在银行贷款以及是否抵押等情况之后；

再者，若经过分析该商铺被认定为夫妻共有的财产且并未涉及任何债务和抵押负担，此时可由夫妻双方协商确定商铺的划分和处理方案：

其一，其实可以考虑将商铺出售，然后双方根据各自所占份额获得相应的售房款项；

其二，也其实可以选择其中一方直接获得商铺所有权，但需以货币形式向另一方支付相应的折价款；

最后，在上述方案达成共识后，夫妻双方应积极配合完成商铺的产权变更手续。

反之，如果该商铺存在银行贷款及抵押负担，那么在扣除相关贷款本息后，夫妻双方仍需就商铺的划分和处理方案进行协商：

其一，同样其实可以考虑将商铺出售，然后双方根据各自所占份额获得相应的售房款项；

其二，也其实可以选择其中一方直接获得商铺所有权，但需自行承担偿还剩余贷款的责任，待贷款全部偿清后，再与另一方共同办理商铺的产权变更手续。

另外，若经调查确认该商铺系一方在婚姻关系存续期间取得的个人财产，并且在离婚协议中已明确约定归其个人所有，则无需再对商铺的归属问题进行讨论。

《民法典》

第一千零六十七条

夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意识表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚协议书原件丢了如何解决

离婚协议书原件丢了，丢失方需要办理补办手续。其实可以带着离婚证和身份证或户口本，到婚姻注销中心申请查阅离婚档案，婚姻注销中心的工作人员会把离婚的档案调出来，丢失方其实可以按其自己的申请，把交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“离婚协议书店面其实可以写吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

店面租赁合同解除协议书怎么写

1、写明出租人以下简称甲方与承租人以下简称乙方信息。2、甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。3、内容。双方责任与义务。解除期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。

一般情况下，承租方为了在承租店面的时候为了使自己的权利义务得到相应的保障，都会与出租房签订租赁合同，当然，一旦双方有意愿解除该合同，为了避免不必要的纠纷，其实可以就解除事项签订店面租赁合同解除协议书，那么，该解除协议书该怎么写呢?小编给大家做了以下范文。

店面租赁合同解除协议书

出租人以下简称甲方：

承租人以下简称乙方：

鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订《 方大美博城商铺租赁合同》以下称“《租赁合同》”，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。

为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：

一、《租赁合同》自 年 月 日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。

二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。

三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告

费等一切费用。

四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

五、《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。

六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

1、乙方收款信息

2、收款人全称

3、 开户行帐号

4、开户行全称

七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

九、自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页

甲方：授权代表：

乙方：

法定代表人授权代表：

签订日期： 年 月 日

以上内容就是小编针对“店面租赁合同解除协议书”给大家写的一个范本，希望能帮助到大家。店面租赁合同解除协议书在书写上还是要符合一定的格式，同时，在书写该协议时，要写明该店铺的具体详情，同时，如果有相应的退款还其实可以写明退款账户和金额。更多相关知识您其实可以咨询律图哈尔滨律师！

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