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夫妻继承房产需要交什么费用

导读：遗产继承房产过户费用包括直系亲属法定继承和非法定继承人遗嘱继承两类。费用主要包括：继承人需支付房地产价值2%的公证费和每套80元的房屋产权登记费。法定继承可免征契税，而遗嘱继承需按规定缴纳契税。

一、夫妻继承房产需要交什么费用

关于遗产继承中的房产过户费用问题繁杂多样，其实可以概括为直系亲属之间法定继承所需缴纳的费用以及非直系亲属依据遗嘱进行继承时所需要支付的费用。

具体来讲，主要包括以下几个重要的方面：

其一，依照相关法律法规，继承人须按照被继承人所遗留下来的不动产估值，以其2%作为公证费用的基础；其二，在办理房产交易手续过程中产生的房屋产权登记费用为每户80元人民币左右；其三，根据法律规定，法定继承房产并不需缴纳契税；

然而，在涉及到遗嘱继承时，就必须要按情况收取相应的契税了。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

二、夫妻继承财产如何分配

夫妻继承取得的遗产是属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同协商分割，协商不成的诉讼解决，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的属于夫妻一方的个人财产。

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻继承房产需要交什么费用”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

夫妻继承房产需要交什么费用的

夫妻继承房产需要缴纳的费用包括房产过户的公证的费用，公证的费用包括遗嘱的继承的公证费用还有没有遗嘱的继承的公证的费用，公证的费用的多少根据房子的评估的价格决定的。

一、夫妻继承房产需要交什么费用的?

需要交纳继承公证费，该费用会根据房子的评估价格来决定，收益金额小于20万的部分，收取的费用不会超过1.2%，大于20万小于50万的部分，收取的费用不超过1%。通过继承的方式取得夫妻的住宅，无需缴纳契税、个税以及营业税。继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理l公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他其实可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

二、继承父母房产过户需要准备什么资料

1、继承父母房产过户的时候，首先需要准备好当事人的过世证明，以及身份证。

2、同时还需要准备好户口本，以及继承人的居民身份证。

3、若是已婚的情况下办理过户，那么需要准备好夫妻双方的结婚证明。

4、若是遗嘱继承，那么需要提供遗嘱书。

三、继承房产要注意哪些问题

1、继承房产的时候，首先被继承人必须是死亡的状态，才其实可以进行继承。

2、继承房产是由合法的继承人来完成继承手续，如果是遗嘱继承，那么会根据遗嘱书上的要求来继承。

3、继承房产的时候，首先是由配偶来继承的，若被继承人的配偶在世的情况下，子女是无法继承的，除非继承人同意给子女。

4、同时要注意的是继承的财产或者是房产，必须是合法取得的遗产，也不能把夫妻的共有财产当做遗产来继承。

继承房产是不用缴纳继承的费用的，但是需要缴纳房产的公证的费用，继承房产需要注意被继承人必须是死亡的状态，如果是遗嘱继承，那么会根据遗嘱书上的要求来继承，首先是由配偶来继承的，必须是合法取得的遗产，如果是遗嘱继承，需要提供遗嘱书。

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