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多人继承房产过户有什么规定

导读：注销被继承人户籍并办理死亡证明，前往户籍所在地派出所；办理继承权公证书，至所在地区或市级公证机构外销商品房则至市公证机构。房产继承分遗嘱继承和法定继承，需提供：死亡证明；房产证明或有效凭证；亲属关系证明文件；继承人身份证明。

一、多人继承房产过户有什么规定

(I)为进行后续事宜，需前往被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍，并依法办理死亡证明；

（II）随后，至所在地区或者市级公证机构（如原系外销商品房，则应赴市公证机构）办理继承权公证书。

在此需要提醒您，房产继承可分为遗嘱继承和法定继承两大类。

在办理过程中，您需要提供以下相关资料：

1.被继承人的死亡证明；

2.该套房屋的产权证明或其他有效凭证；

3.户口簿或其他能够证明被继承人与其法定继承人之间亲属关系的证明文件；

4.继承人的身份证明文件。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、多人继承的房产其实可以强制拍卖吗

多人继承的房产不能强制拍卖。如果是共同共有物，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，其实我们应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，其实我们应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“多人继承房产过户有什么规定”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

继承房产过户时间有规定吗

继承房产需要在出具公证书之日起二个月内办理过户，房屋在继承之后，如实不及时巴黎过户手续，那么之后可能会与其他的继承人就房屋的所有权发生纠纷，故此一般与其他继承人约定了房屋的继承者之后，就其实可以办理房屋继承手续了。

一、继承房产过户时间有规定吗?

继承房产需要在出具公证书之日起二个月内办理过户，继承房产，其实我们应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，其实我们应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

二、拿到遗产继承公证书后办理房产过户的流程是什么

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

三、房产证过户办理所需材料：

1登记申请书;

2申请人身份证明;

3房屋所有权证书或者房地产权证书;

4证明房屋所有权发生转移的材料;

其实可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产所有者在离世之后，此房屋是其实可以继承的，但是需要符合法律规定的条件，而且在办理过户的时候也是需要也是要准备好所过户的材料，然后按照法律规定的流程来进行办理，对于材料不齐全过户请求一般不会被受理，任何继承的房屋，都需要提交公证书、死亡证明等相关材料。

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