导读：法院判决遗产份额后，不处置房产的方式是：双方可依据判决确定的份额共有房产，或商议一方购买另一方份额，或共同决定出售...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

法院判完遗产份额分配后如何不卖房子

导读：法院判决遗产份额后，不处置房产的方式是：双方可依据判决确定的份额共有房产，或商议一方购买另一方份额，或共同决定出售。处理共同财产须三分之二以上份额共有人同意。执行时保障被执行人利益，兼具强制性和政策引导性。如遇拒绝执行，申请执行应提供原因、目标、标的等信息及法律文件副本和身份证明材料。

一、法院判完遗产份额分配后如何不卖房子

依据司法裁判确定的房地产比例所确认的房产份额，可视为公平分配方式中所强调的双方共有的房产状况。

因此，双方法律主体有权在平等自愿基础上就一方出资购买另一半所有权的事宜进行商议，或者在彼此充分达成共识后，决定出售该房产予第三方。

对于涉及到处分共同所有或共同管理的不动产或动产及对此类物品进行重大维修的行动，须征得占有总额度超过三分之二以上的份额的按份共有人，或全体共同共有人的明确同意，除非各方当事人已自行约定了不同的处理方式。

首先，关于如何依法院判决执行房产份额的问题。

这主要包括两种可能的解决方案：

（1）双方共同决定以公平的份额持有效地产权，租金和出售房产所得收益应平均分配；

（2）其中一方可获得房产的全部所有权，但需向对方支付另一半部分的款项，后者则放弃自身对应的部分房产份额。

其次，针对份额执行，我们遵循如下核心原则：

1.尽量保障被执行者的利益——即在执行为之过程中，人民法院要着重考虑到被执行者的合法权益；

2.执行时兼具强制性和政策引导性——意为人民法院在执行过程中既需要采取有力的手段，同时也要积极开展思想教育指导工作，以便激发当事人自动履行义务的积极性。

最后，如遇到法院判决要求分割子女继承的遗产份额，而申请执行法院却拒绝接受此类申请之事时。

此类情况下，申请执行应包含以下内容：

1.提供详细的申请执行原因、执行目标、执行标的等信息，并尽可能详尽地阐述申请执行人对被执行人资产状况的了解程度。

2.提交已生效的法律文件副本。

3.提交申请执行人的身份证明材料。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，其实我们应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、法院判完了不给钱怎么办

法院判决后对方不给钱的，其实可以向法院申请强制执行。如果确实没有什么财产，法院也没办法执行。如果能发现被执行人的财产线索，其实可以提供给法院执行法官。如果发现有恶意转移财产的证据，也其实可以向法院要求移送公安机关追究他拒不履行法院判决的刑事责任。

《刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“法院判完遗产份额分配后如何不卖房子”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

遗产份额分配有什么原则

①份额均等原则。②体现养老育幼的原则 ③权利义务相一致的原则 ④适当照顾的原则 我国《继承法》第14条规定： 对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，其实可以分给他们适当的遗产。按具体情况其实可以多分点遗产。

一般来讲只有在法定继承当中，才会涉及到对遗产份额的分配问题，因为此时被继承人没有对财产作出具体处理，则只能根据法律的规定来对遗产进行分配。那么你知道遗产份额分配有什么原则吗?律图小编将在下文中为您做详细解答。

一、遗产份额分配有什么原则

遗产分配原则是指依法继承人之间在分割遗产时应遵循的准则。按《继承法》第13条的规定，依法继承中遗产分配应遵守以下原则：

①份额均等原则。

按《继承法》规定："同一顺序继承人继承遗产的份额一般其实我们应当均等"。这里的"一般"是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也其实可以不均等。

②体现养老育幼的原则

我国《继承法》规定："对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。即多分点遗产。

③权利义务相一致的原则

怎样体现权义一致?可概括三句话：多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配时其实可以多分。相反，对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时其实我们应当不分或少分;

④适当照顾的原则

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我国《继承法》第14条规定： 对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，其实可以分给他们适当的遗产。按具体情况其实可以多分点遗产。

二、遗产继承的分配方式有哪些

我国《继承法》第二十九条第二款规定“不宜分割的遗产，其实可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种：

1、实物分割

遗产分割在不违反分割原则的情况下，其实可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，其实可以是可分物也其实可以是不可分物。对可分物，其实可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，其实我们应当采取折价补偿的办法。

2、变价分割

对不宜实物分割的遗产，其实可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

3、补偿分割

对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。

4、保留共有的分割

遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。

看完上文的内容后，相信大家此时都比较清楚遗产继承的分配原则包括哪些了吧，与此同时，小编还提供了遗产继承分配方式的具体内容，帮助各位进一步了解相关法律知识。要是你对此还有疑问的话，其实可以直接来电咨询我们律图的在线律师。

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