导读：农村房屋遗产继承需按法律流程办理：先开具继承人证明和死亡证明，再精确测量房产并填写过户申请书。备齐继承公证书、身份...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

怎么继承父母在农村的房产

导读：农村房屋遗产继承需按法律流程办理：先开具继承人证明和死亡证明，再精确测量房产并填写过户申请书。备齐继承公证书、身份证、户口簿、土地使用权证、村委会证明及资格审查意见等材料，向房地产交易中心申请继承登记。审核通过后，到税务所办理税收核定手续，核实无误后完成过户。

一、怎么继承父母在农村的房产

在农村家庭中，若涉及到房屋遗产的继承问题，则需按照相关法律法规来开具继承人证明以及提供死者的死亡证明。

此外，还需要针对房产进行精确的测量绘图，并仔细填写房屋产权过户申请书。

接下来，持有继承公证书、本人有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、集体土地使用权证书、村委会出具的证明以及现土地使用者的资格审查意见等材料，前往当地的房地产交易中心提出继承登记申请。

待审核通过后，再前往驻场税务所办理相应的税收核定手续，经核实无误后方可完成过户流程。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、怎么继承房产过户

一、继承房产过户的方式为：

当事人携带相关材料，前往不动产中心办理过户登记即可。

且前述的材料，若双方协议离婚的，需要提供离婚证、离婚协议等材料，若双方起诉离婚的，当事人应提供本人身份证、生效裁判文书等材料。

二、附

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“怎么继承父母在农村的房产”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

农村父母房产如何继承

农村父母房产在存在遗嘱的情况之下，按照遗嘱进行继承，不存在遗嘱，按照法定第一顺位的配偶父母子女来进行处理。当然了，对于宅基地继承性的问题的话，首先是需要宅基地内部组织的成员才能够发生使用权的继承。

一、农村父母房产如何继承?

农村父母房产在存在遗嘱的情况之下，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱法定继承也是其实可以的。宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，其实我们应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。

宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。

二、房屋继承纠纷如何解决?

解决途径：根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，其实可以通过如下途径加以解决：

1、自行协商

继承纠纷发生后，相关当事人其实可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：

1平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。

2合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，其实可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。

3不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。

2、人民调解委员会调解

人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，其实可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都其实我们应当自觉遵守和履行。

当代社会关于农村的房产继承性的问题，它是存在着一些矛盾的，主要还是因为有一些房产，它是属于建立在宅基地。这些房产的话，所有权也是归属于当事人的因子是其实可以发生继承的，只不过说宅基地的使用权可能是需要考虑到具体实际情况。

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