导读：无房产证房屋继承可通过两种方式处理：一是公证途径，继承人需前往公证机构申办继承权公证书，完成后在房地产交易管理中心...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

继承的房产是没有房权证的怎么办

导读：无房产证房屋继承可通过两种方式处理：一是公证途径，继承人需前往公证机构申办继承权公证书，完成后在房地产交易管理中心办理继承登记手续；二是向法院提起诉讼，法院裁决后依据执行公函办理过户。

一、继承的房产是没有房权证的怎么办

对于无房产证房屋的继承问题，可采取两种方式进行处理：

第一种是通过公证途径，继承人需前往所在区域或市级的公证机构申办继承权公证书。

随后，等待房地产测绘部门完成对该房屋面积的测量与转移登记工作，再凭借继承公证书以及其他相关文件如房屋测绘结果等资料在房地产交易管理中心申请办理继承登记手续。

其次，另一种方法便是向住房所在地区的法院提交相关诉讼请求并提起民事诉讼程序。

待法院作出裁决之后，继承人可依据判决出具的协助执行公函来协助办理房屋过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人其实可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并其实可以指定遗嘱执行人。

自然人其实可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人其实可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人其实可以依法设立遗嘱信托。

二、继承的房产一定要公证是否才其实可以

房产继承不必须公证。

我国法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

由此，办理房屋继承的过户手续时公证材料不是必要条件。

但是在司法实践中，鉴于有多份遗嘱同时存在的可能性，遗嘱的真伪以及遗嘱效力的难确定性，因此公证房产更具有法律效力。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱；或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“继承的房产是没有房权证的怎么办”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

没有产权证房产怎么继承

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有产权证房产怎么继承,房屋法定继承的顺序相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、没有产权证房产怎么继承

没有房产证的房屋，继承人在被继承人死亡后，其实可以继承房屋，对房屋享有占有、使用等权利，但继承该房屋后，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；

辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、房屋法定继承的顺序

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。

继承人协商同意的，也其实可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，其实可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，其实可以分给他们适当的遗产。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，继承从被继承人死亡时开始，所以被继承人死亡后，继承人其实可以继承无证房屋，但不能办理过户登记。

继承房屋后，继承人对房屋享有占用、使用、收益等权利。

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