导读：自然人去世后，其宅基地通常不能继承，因它属农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会管理。宅基地上的房屋可按程序继...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

人死了宅基地能继承吗

导读：自然人去世后，其宅基地通常不能继承，因它属农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会管理。宅基地上的房屋可按程序继承，但宅基地不能单独作为遗产继承。使用权与所有权独立，农村居民仅享有使用权，不能擅自处置。

一、人死了宅基地能继承吗

自然人逝世后，其拥有的宅基地通常情况下无法被继承。

根据法律规定，归属于农民集体所有的土地，其实我们应当由村集体经济组织或者村民委员会负责经营与管理。

值得注意的是，宅基地虽然是个人居住用地，但却是不能够进行继承的。

这主要是由于它并非属于公民所有的财产范围内，然而，宅基地上所建造的房屋则可按照一定程序进行合法继承。

此外，我们需要认识到，宅基地的所有权与使用权是相互独立的存在，尽管所有权归属为集体所有，但农村居民在使用过程中仅享有使用权，不得擅自对宅基地进行任何形式的处置。

因此，宅基地并不能单独作为遗产进行继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、人死了宅基地怎么去过户

其实可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承，但宅基地上房屋其实可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女其实可以继承。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，其实可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，其实我们应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划其实我们应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“人死了宅基地能继承吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

宅基地可继承吗

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的其实可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

宅基地是在农村集体土地上分给集体组织成员，用于建造住宅的土地，但是其所有权还是在集体经济组织那里。因此有人就问了，那么宅基地可继承吗？关于这个问题，律图小编将在下文中为你做详细解答。

一、宅基地可继承吗 宅基地是否继承

根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

1公民的收入;

2公民的房屋、储蓄和生活用品。

因此，无论城里人、乡下人都其实可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不其实可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都其实可以继续使用房下的宅基地。

二、城市公务员能翻盖农村继承房屋吗

基于农村宅基地的特点和公务员的特殊身份，根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

如果是当地的本集体组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，其实可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。如果一户超过一处宅基地将被农村集体组织收回。如果宅基地超过了规定的面积，翻盖时超过的部分也可能被农村集体组织收回。

据此，城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，城市公务员，没有当地农村集体组织成员身份，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。因此，如果公务员打算退休后回农村居住，只能在规定面积内维修，但不能翻盖。

经过上文的分析介绍，相信大家此时对“宅基地可继承吗”这个问题有所了解吧。实践中，不管是农村人还是城市人，法律规定都是一律不能继承宅基地的。但城里人、乡下人继承农村房屋后，都其实可以继续使用房下的宅基地。更多相关知识您其实可以咨询律图漯河律师。

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