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房产遗产公证收费标准有哪些

导读：房地产遗产公证费为继承房地产评估值的2%，最低200元。其他费用包括：房地产价值评估费，按不同额度累进收费，最低5%；继承过户税费含合同印花税、登记费和权证印花税；契税方面，法定继承人免税，非法定继承人需缴1.5%的税。

一、房产遗产公证收费标准有哪些

关于房地产遗产公证的相关费用，其收取标准为继承者所继承的房地产评估值的2%，且最低收费不得低至200元人民币。

在实际操作中，涉及到房产继承所需支付的其他相关费用包括但不限于如下：

1.房地产价值评估费用：

此项费用的计算方法依据房地产价值的高低而有所差异，采用的是差额定律累进方式进行计算。

具体而言，房地产价格总额（以万元为单位）与累进计费率之间的关系如下：

100万元以内（含100万元），收费率为5%；101万元至1000万元部分，收费率为2.5%；1001万元至2000万元部分，收费率为1.5%；2001万元至5000万元部分，收费率为0.8%；5001万元至8000万元部分，收费率为0.4%；8001万元至1亿元部分，收费率为0.2%；超过1亿元部分，收费率为0.1%。

2.房地产继承过户税费：

该项费用主要由房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税三部分构成。

3.契税：

对于法定继承人继承房地产的情况，可享受免征契税的优惠政策；

然而，对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的情形，则需按规定缴纳契税，税率为1.5%。

《中华人民共和国公证法》第三十四条，当事人其实我们应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构其实我们应当按照规定减免公证费。

《公证程序规则》第二十二条，公证机构受理公证申请后，其实我们应当按照规定向当事人收取公证费。

公证办结后，经核定的公证费与预收数额不一致的，其实我们应当办理退还或者补收手续。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构其实我们应当按照规定减收或者免收公证费。

二、房产遗产公证怎么办理

1.办理流程

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2.房产继承公证所需材料

继承公证需要带两个证明和两个证件

（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

（2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

（3）继承人的身份证明；

（4）被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。

第二十七条申请办理公证的当事人其实我们应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构其实可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，其实我们应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产遗产公证收费标准有哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

遗产公证费收取标准

证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2% 收取。超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

一、遗产继承公证费如何收的

目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2%收取。

国家发展改革委、财政部《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》中决定自2013年10月1日起，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。

其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2% 收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100 元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。

二、　公证遗嘱的有效条件有哪些

公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种， 正因为公证的法律效力最为明显，因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。

一公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权， 遗嘱人的意思表示是否真实等。

3、予以公证。

二公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

三公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的， 可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

四遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

办理遗产公证的时候，因为实际的情况不同，也就是需要进行公证的情况不同，那么具体的收费也不一样。在之前如果遗产是房产的话，在继承之前就必须要办理公证手续，但就目前的规定来看，已经取消了在这一方面的强行要求。所以，现在若是继承房产，其实并不一定要办理公证手续。

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