导读：夫妻共有房产，若涉及未成年子女归属问题，应首先由双方协商。若达成共识，可将房产赠与子女，并完成过户手续。尽管未成年...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚房产可以给未成年孩子吗

导读：夫妻共有房产，若涉及未成年子女归属问题，应首先由双方协商。若达成共识，可将房产赠与子女，并完成过户手续。尽管未成年子女无完全民事行为能力，但法律允许其接受赠与。因此，在合法的前提下，未成年子女完全有资格成为房产的合法所有者。

一、离婚房产其实可以给未成年孩子吗

在面对未成年子女时，若涉及到房产归属问题，且该房产属于夫妻共有财产，那么夫妻双方有权通过共同协商决定如何处置这处房产。

若双方均达成共识，其实可以共同决定将该房屋捐赠给自己的孩子，并完成相关的产权过户手续。

尽管一般的未成年子女并不具备完整的民事行为能力，但根据法律规定，无民事行为能力者和限制民事行为能力者同样享有接受赠与的权利。

《民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、离婚房产其实可以分割吗，孩子能分到吗

离婚时其实可以将房产分割给子女，离婚时的财产分割尽可能的是平均分割，但是也有特例其实可以将其财产留给自己的子女。房产属于夫妻共同财产，离婚时其实可以将其归给子女。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚房产其实可以给未成年孩子吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

离婚房产给未成年孩子吗

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是其实可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

夫妻双方离婚往往会涉及到房产分割问题，当分割不能达成一致时，可能会考虑到将房子给到自己的孩子，这样子既保留了自己的财产也不会存在分配不均的矛盾，但是离婚房产给未成年孩子吗？接下来我们一起来看看离婚房产给未成年孩子在法律上是否被认可或者未成年是否有资格接受这笔房产吧。

离婚房产其实可以过户给未成年孩子吗

离婚双方其实可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

司法实践中对此的处理的意见

我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。

一种观点认为：双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前其实可以撤销，赠与方其实可以行使撤销权，撤销赠与行为。

第二种观点认为：《离婚协议》是解决人身关系的协议，协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，应首先受《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，其实我们应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。

法院最近几年的判例较倾向于第二种观点。

所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定，其实可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但其实可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人其实可以作为继承人继承房屋，那自然也其实可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

离婚时房产过户给孩子有什么风险

但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。

可见，离婚房产给未成年孩子吗这个问题还是需要离婚夫妻双方谨慎而为之，原因在于夫妻双方其中一方临时反悔，或者由于未成年孩子由于年龄和社会阅历上并不成熟，不知道如何去打理这部分继承房屋，也会造成一系列的问题。最终可能还是会将离婚后的夫妻双方陷入财产分割矛盾之中。

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离婚房子能过户给未成年小孩吗

答：法律分析：离婚房子能过户给未成年小孩。夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法其实可以自由处分其房产。如果双方协商一致，其实可以将房产无偿赠与未成年子女。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解......

夫妻离婚房产可以给未成年的孩子吗

答：法律分析：其实可以。根据国家相关法律法规的规定内容可知，公民是有处理自己财产的权利都，夫妻双方离婚时，只要双经过方协商一致，是其实可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法......