导读：按照现行法律，房屋所有权证书上的名字原则上即为房屋所有者。但婚前男方出资购房，视为对女方的赠与，房屋为女方个人财产...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前男方出资写女方名字的房归谁

导读：按照现行法律，房屋所有权证书上的名字原则上即为房屋所有者。但婚前男方出资购房，视为对女方的赠与，房屋为女方个人财产。若男方能证明自己是实际出资方，即使房产证上是女方名字，男方仍可主张权益。因此，离婚时男方如能提供充分证据，房屋仍归其所有。

一、婚前男方出资写女方名字的房归谁

根据现行法律规定，产权登记簿中记载的权利人为该房屋的合法所有权人。

因此，原则上房屋所有权证书上所署之名即被视为房屋之所有权归属者。

然而，婚前由男方出资购买的房产，则可视作男方对女方的无偿赠送行为，此时房屋便可被视为女方的个人财产。

然而，若男方能够提供充足证据以证实其确实为房屋的实际出资方，即便房产证上所署之名为女方，亦无法阻止男方提出相应权益主张。

据此，在涉及离婚事宜时，只要男方能够提供充分证据，那么该房屋仍将被认定为男方所有。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归哪方

根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房其实可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就其实可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚前男方出资写女方名字的房归谁”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

男方买房写女方名字房子归谁

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就其实可以要回房子。

一、男方买房写女方名字房子归谁

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。

如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。

二、情侣分手要付分手费吗?

分手向对方索要分手费这种行为本身就不受法律保护，情侣索要分手费的行为不违法，但是也不受法律保护。恋爱分手一方索要分手费，只要不涉及暴力、强迫等非法行为索要的，法律不禁止这种行为。因此，如果分手后一方向另一方索要分手费，完全是其实可以置之不理，对方就算起诉到法院也是得不到支持的。

所以，如果你担忧索要分手费是否合法的问题，其实可以从下面几个方面理解：

1、分手费不是合法的债权债务关系，情侣双方并无支付的义务。

索要分手费是违反道德和社会公序良俗的，法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以，从法律层面上讲，如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等，在分手后索要分手费是不合法的，尤其是与与有配偶者同居，破坏他人家庭，而后索要分手费的，更不可能得到法律的保护。

2、写了分手费协议也是其实可以不给付分手费的。

现实中存在一些情侣在感情存续期间写过关于分手费的协议，有些是想通过此方式来套住对方，让对方不敢轻易谈分手，有的情侣还因此会闹上法庭，但实质上情侣双方不存在借贷关系，也就是说，协议往往是“有名无实”的，是无效的。

3、一方索要分手费，另一方也无需找证据证明。

很多在与对方因分手费的问题发生争执时，由于不懂相关法律规定，不知自己是否要找什么证据来证明，其实这个其实可以很简单解决的，你其实可以通过上网学习相关法律知识，或者直接咨询同居关系的专业律师。

不管情侣之间的感情多么牢不可破，在结婚证发下来之前，你们的这种关系是不能像夫妻关系一样受到同等地保护的，你们不享有夫妻之间的权利，也不承担夫妻之间对彼此的义务。对于情侣共同购买的房产权利的归属，双方协商不成的情况下，也要依据这一原则，看双方购买房产时的出资份额，按照出资份额享有所有权。

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