导读：关于婚前按揭购房归属：1.婚前个人还贷并取得房产证，属个人财产；2.婚前个人还贷，婚后共同还贷并作为共同居所，视为...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结婚前分期买房属于夫妻共同财产吗

导读：关于婚前按揭购房归属：1.婚前个人还贷并取得房产证，属个人财产；2.婚前个人还贷，婚后共同还贷并作为共同居所，视为夫妻共同财产；3.婚姻关系存续期间取得的财产，均为夫妻共同财产。

一、结婚前分期买房属于夫妻共同财产吗

关于婚前按揭购房之归属问题，根据相关法律规定明确如下：

1.若在婚前以一方个人财产进行还贷，且在婚前即获得房产证，那么该按揭房屋应属该方个人财产；

2.另一种情况是，若在婚前以一方个人财产还贷，但在婚后由夫妇二人共同承担还贷责任，并将此房屋作为共同居所使用，那么该按揭房屋应视为夫妻二人的共有财产；

3.此外，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的任何财产，均应被认定为夫妻的共同财产，并由夫妻双方共同享有所有权。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、结婚前分期买的房子算夫妻共同财产吗

1、婚前分期买的房子婚后不一定属于共同财产。

2、婚前以一方个人财产购买，登记在一方名下，婚后双方共同还贷的房产，法院一般会认定房产所有权归属于登记权利人，由该权利人对另一方进行相应的补偿。

3、并且，在离婚后即使房贷尚未还清，该部分房贷也只是登记方的个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“结婚前分期买房属于夫妻共同财产吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

结婚前一天欠债属于夫妻共同吗

根据民法典中的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，其实我们应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务对外承担无限连带责任，但在夫妻内部则是按份承担。确定各自承担共同债务的部分之后，一方对外全部履行了债务的，有权要求另一方承担其应承担的份额。

不属于

一、夫妻共同债务离婚后如何承担

《民法典》第一千零八十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，其实我们应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。”根据这一规定，夫妻共同债务的清偿原则是：

1共同偿还的原则;

2协议偿还的原则;

3判决偿还的原则。

夫妻共同债务对外承担无限连带责任，但在夫妻内部则是按份承担。一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后，夫妻一方对外履行了全部债务，有权就超过其应承担的部分，向另一方请求偿还。另一方不得以共同债务已清偿为由拒绝一方的请求。

二、夫妻共同债务的性质是怎样的

1 夫妻共同债务责任是一种连带责任

夫妻财产是共同共有关系，夫妻双方共同地平等地享有共有财产的各种利益，共同地平等地负担由共有财产产生的各种义务。对外民事法律关系中，夫妻双方对共同债务承担连带责任。

2 夫妻共同债务责任是一种无限责任

夫妻之间的关系具有合伙性，而合伙人对合伙事务产生的债务，必须承担无限连带责任。同样，夫妻双方对夫妻共同债务必须承担无限连带责任。换言之，夫妻共同债务，以夫妻共同财产和夫妻各自的个人财产为担保。

3夫妻共同债务责任是一种对外责任

夫妻双方对共同债务承担无限连带责任，是相对于夫妻双方之外的债权人第三人而言的，因而是一种外部责任。

综上，在离婚的时候夫妻对共同债务的承担，主要是有三方面的原则要求，包括共同偿还原则、协议偿还原则以及判决偿还原则。但同时我们也要注意，在外部，对于债权人来讲夫妻即使离婚之后也是对共同债务承担无限连带责任的，因此就不能以夫妻离婚时协商分担的协议对债权人进行抗辩。

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