导读：婚姻关系存续期间内房产归属的判定方法如下：自夫妻双方领取《结婚证》当日起，界定“婚前”与“婚后”时间点；房产归属以...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

怎么界定是婚前买房还是婚后买的房

导读：婚姻关系存续期间内房产归属的判定方法如下：自夫妻双方领取《结婚证》当日起，界定“婚前”与“婚后”时间点；房产归属以购买方取得全部产权、完成房屋转让手续并取得《房产证》为准。

一、怎么界定是婚前买房还是婚后买的房

对于婚姻关系存续期间内的房产归属问题，其实可以通过以下明确的方式进行判定：

首先，从夫妻双方领取《结婚证》当日起，视为确定了“婚前”至“婚后”的计时起点；

其次，以购买方实际获得所购置房屋全部产权的那一刻为准，即在完成房屋转让手续并成功取得《房产证》之后进行判定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、怎么界定是否为婚前财产

夫妻一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日；

结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

婚前财产可分为以下4类：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“怎么界定是婚前买房还是婚后买的房”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

买房婚前财产如何界定

购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了，如果出资是婚前个人财产，但产证是婚后取得且付清全款的情况下，属于前个人财产。婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

热门城市：新密市律师  淄博律师  双辽市律师  龙海市律师  益阳律师  汪清县律师  安宁市律师  辽宁律师  双城市律师

买房结婚乃人生大事，婚前有房产不仅能够赢得丈母娘的青睐，更能给未来的生活提供稳定的居所。但是随着近年来离婚率的高居不下，随之而来的则是房产分割问题。那么面对房产争执，买房婚前财产如何界定呢?下面请跟着律图小编一起来了解一下。

一、何为婚前财产?

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。新婚姻法条例第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 

一一方的婚前财产;

二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

第十九条 夫妻其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 只要房屋是男方婚前买的，不论婚后多长时间房子都归男方。

二、何为夫妻共同财产?

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

新婚姻法条例第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 

一工资、奖金;

二生产、经营的收益;

三知识产权的收益;

四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

三、买房婚前财产应该如何界定呢?

1、一般来说如果是收入的话以结婚登记的日期去界定婚前财产和婚后财产;

2、购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了，如果出资是婚前个人财产，但产证是婚后取得且付清全款的情况下，属于前个人财产，因为一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前;即作为万变不离其宗，故其实我们应当认定为一方的个人财产。

综上所述，买房的日期，以及付款的方式对于买房婚前财产如何界定起着关键作用。 因此，出现财产争执情况，我们无需惊慌，了解一定的法律法规能帮助我们更好、更顺利地解决这一问题。以上就是律图小编对于买房婚前财产如何界定的这个问题的解答。更多相关知识您其实可以咨询律图内蒙古律师。

怎么界定是婚前买房还是婚后买的房相关拓展阅读

买房婚前财产如何界定

... 导读：婚姻关系存续期间内房产归属的判定方法如下：自夫妻双方领取《结婚证》当日起，界定“婚前”与“婚后”时间点；房产归属以购买方取得全部产权、完成房屋转让手续并取...更多怎么界定是婚前买房还是婚后买的房。