导读：离婚后，若一方获得房产归属权，有权出售该房屋。只有所有权人才可出让住宅或其他财产，未经授权擅自交易无效。财产所有者...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚协议房子归女方

导读：离婚后，若一方获得房产归属权，有权出售该房屋。只有所有权人才可出让住宅或其他财产，未经授权擅自交易无效。财产所有者对其创造或获取的财富，包括不动产，享有绝对占有、使用、收益和处置权。

一、离婚协议房子归女方,女方有权卖吗

在夫妻双方解除婚姻关系之后，若其中有一方获得了房产的归属权，那么这名持有人有权出售其所拥有的房屋。

然而需要注意的是，仅有房屋所有权人才具有出让其所占有的住宅或者其他财产的权利；

而未经所有权人授权擅自进行的此类交易行为均是无效的。

换句话说，财产的所有者对于自己所创造或获取的财富，包括不动产在内，都享有绝对的占有、使用、收益以及处置的权力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。

二、离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么解决

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就其实可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

(2)到交易中心办理转绘；

(3)到房管局办理免征契税申请；

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费；

(5)取证。

如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚协议房子归女方,女方有权卖吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

离婚协议房产归女方可以吗

离婚协议房产归女方是其实可以的，但需要由双方协商达成一致意见，法律上也明确规定了离婚时有关财产的分割处理情况，是其实可以由双方协商达成一致意见的，如果无法达成一致意见的就其实可以起诉处理。

一、离婚协议房产归女方其实可以吗?

离婚协议房产归女方是其实可以的，但需要达成一致意见才生效。离婚协议必须是夫妻双方的意思表示是真实的，该协议必须经过相关国家机关的认可才生效;该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效;该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。

二、离婚协议书

甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，住 ，身份证号码： 电话：

乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，住 ，身份证号码： 电话：

甲方与乙方于2014 年_8__月认识，于__2014_年__9_月_23__日在_广西平南__登记结婚，婚后无子女，因___性不合_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

1、甲乙双方自愿离婚。

2、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：双方名下的银行存款各自归各自所有

⑵房屋：登记在乙方名下的夫妻共同所有的位于邕武路山渐青的房地产所有权归甲方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于_2019年12_月_31日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。

⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有附清单。

3、债务的处理：

甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

4、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任：

甲乙双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

5、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

6、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

7、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

对于离婚协议的具体内容，是需要严格基于上述法律规定的内容来进行合法的处理，特别是对于离婚财产分割、债务处理以及子女抚养权的认定上，是需要由双方协议后进行认定的，男方同意房产归女方的情况下，显然是有效的。

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协议离婚房产给女方了,房本还是夫妻双方名字,没有办理过公正或者过户...

答：女方不能单独买卖房屋。由于房本还是夫妻双方名字，女方在买房子办理过户手续的时候，房管局会让另一方也来表示自己愿意卖房子或出具一个说明书，或者您也其实可以选择和自己的前夫对你们的离婚协议书进行公证，经过公证之后的离婚协议书就具有了法律效力了，就其实可以直接带上离婚协议书和其他的证件去房管局办理过户......

离婚协议写的房子归女方,没过户,女方可以买卖么

答：法律分析：离婚后产权关系明确的房子其实可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议其实我们应当载明双方......