导读：老年人离世后，其房产继承应依遗嘱执行。若无遗嘱，则按法律规定继承。若老人未留遗嘱，要将房产过户给某继承人，其他继承...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

老人过世房产继承怎么办理

导读：老年人离世后，其房产继承应依遗嘱执行。若无遗嘱，则按法律规定继承。若老人未留遗嘱，要将房产过户给某继承人，其他继承人需明确放弃继承权。这是确保遗产分配公平、合法的必要步骤，也是尊重老人意愿、维护家庭和谐的重要环节。在此过程中，应咨询专业律师，确保继承过程符合法律要求，避免引发家庭纠纷。

一、老人过世房产继承怎么办理

在老年人离世之际，关于其名下的房产继承问题，其实我们应当依照他们离开时所留下的遗嘱来处理；

然而，倘若未能确立有效的遗嘱，那么该房产的继承权便会依据法律法规，依次分配给法定继承人。

在老人未曾留下遗嘱的特殊情况下，若要将房产过户至某位继承人手中，其他的合法继承人必须明确表示放弃对该遗产的继承权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，其实我们应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、老人过世房子遗产怎么继承?

关于房产继承问题，按照相关法律程序，首先必须进行公证手续，确认继承关系后方可进行新的房产证办理。

值得注意的是，无论是老伴还是其继承人，在进行公证之前均应在场，若不愿继承遗产，则需书写一份书面声明明确表达自愿放弃继承的意愿；

否则，将会被视为已接受继承遗产。

由于这份遗言并未涉及相关内容，因此法定继承的相关权益将由父母、配偶以及子女共同享有。

依照惯例，所有继承人原则上其实我们应当平均分配遗产，因此无论老伴有无继承意愿，她与女儿及长子在继承顺序以及比例上都处于同等地位，具有相同比例的权利。

若是老伴选择继承遗产，那么其实可以利用遗书的形式将自己的资产指定由特定子女继承，或者生前通过赠与或买卖方式将自己所拥有的房产份额转让给某个子女。

至于比例方面，如果这处房产属于丈夫和妻子的共同财产，他们分别占有一半所有权。

其中，一半属于已故丈夫的遗产，另一半则属于现存的妻子的个人财产。

对于遗产部分，各方应通过协商决定如何分割，通常情况下大家会一致同意平均分配。

当死者离世之时，办理继承事宜的参照依据是《民法典》的有关规定。

根据此规定，第一序列继承人，即死者的配偶、子女以及父母，三方将共同分享该房屋及其相应遗产的所有权。

为了实现上述目的，需要召集所有第一序列继承人聚集在公证处，以便从中挑选出一名能够继承这些财产的人选。

此过程中，其他继承人需签署放弃继承协议，一旦获得公证书，即可由这位待选中的继承人前往房管机关办理继承过户，最后以被选定者的名义领取房产证即可。

另外，需要指出的是，如果在世的第一序列继承人已经过世，那么他们的后代继承人可替代他们，行使继承权并获取相应比例的遗产份额。

在完成以上步骤之前，需要提供相关的死亡证明和婚姻证明等文件予以证实。

《民法典》第一千一百五十六条【遗产分割的原则和方法】遗产分割其实我们应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，其实可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“老人过世房产继承怎么办理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

老人一方过世房产如何继承

老人一方过世房产要继承的话一般是有遗嘱的其实可以按遗嘱来进行分配，如果没有遗嘱的就其实可以按法定的条款方式来进行处理，作为房是是属于夫妻共同财产的，就需要先进行按平均的方式分割，把个人的财产作为遗产来进行分配。

一、老人一方过世房产如何继承？

父母一方去世的，如果立有遗嘱，按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。

《民法典》2021年1月1日开始实施

第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，其实我们应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、法定继承的顺序是怎么样呢的？

《民法典》2021年1月1日开始实施

第一千一百二十六条 继承权男女平等。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

一第一顺序：配偶、子女、父母;

二第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据上述法律规定，先由第一顺序继承人：父母一方的配偶、子女、父母继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人：父母一方的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

综合上面所说的，老人过世了之后如果涉及到有财产的分割，那么在分配时就要看是否立有遗嘱，同时还要确定此财产是否是属于个人的；这样才能依法的进行分配，所以，在处理时就要结合实际情况来，这样也不会引起各种家庭的纠纷。

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