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夫妻有一方享受权就不能分房产吗

导读：仅一方享有权利的房产，在离婚时通常不能作为共同财产分割。例如，若男方通过遗嘱继承了房产且明确只归其所有，则该房产在离婚时不能被视为共同财产进行分割。这取决于遗嘱中的明确规定和当地的法律解释。

一、夫妻有一方享受权就不能分房产吗

1、若遗嘱明确规定其遗产只归属其中一方配偶所有，那么在面临离婚纠纷时，这类财产将无法被视为共同财产进行分割处理。

2、例如，假设男方的父亲在离世前，通过遗嘱方式明确表示他过世后，其名下的房屋仅由男方个人享有所有权，排除了其他继承人的权益。

在此情况下，男方因遗嘱继承而获得的房产，将无法作为共同财产进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、夫妻有一方患有精神病是否其实可以离婚

倘若一对夫妻中的任意一方患有精神疾病，那么他们仍然拥有申请离婚的权利。

然而，在此情况下，仅允许以诉讼的形式来进行离婚程序。

这主要是由于在申请离婚之前，需要更改婚姻关系中的监护人身份，以确保他们能够在未来适当处理对方的财产和生活事宜。

若想诉诸法律离婚，就需要将身份证件、户口簿以及结婚证书收齐备好，并编写一份详细且符合规范要求的起诉状及其副本，然后向被告所在地法院提交有关申请。

在法院经过审理认定夫妻感情已经彻底破裂，且通过调解仍未能取得效果时，会依法作出离婚裁决。

以下就是法院在评估和判断夫妻情感是否破裂时可能考虑到的几个关键因素:

（1）是否存在婚姻中的重婚行为或与第三者同居的事实;

（2）是否存在家庭暴力或长期虐待、抛弃家庭成员的行为;

（3）是否无法戒掉赌博、吸毒等不良嗜好;

（4）是否因感情问题而选择分居长达两年之久;

（5）其他任何可能导致夫妻感情破裂的各种突发状况。

《民法典》第二十八条

无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）配偶；

（二）父母、子女；

（三）其他近亲属；

（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻有一方享受权就不能分房产吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

夫妻能享受两次房改吗

一般情况下夫妻是不能够申请两次房改的，夫妻一方享受过改房的福利就等同于双方都享受过房改，属于夫妻共同财产了，且关于夫妻共同财产的住房补贴，其相应发放标准也是不同的。

一、夫妻能享受两次房改吗?

一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金;                    

二生产、经营的收益;              

三知识产权的收益;

四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

二、住房补贴怎么发放?

一发放现金补贴的情形：国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。

二住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

三住房补贴发放的对象是：住房补贴发放的对象是职工，已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，其实可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

四职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

综上所述，夫妻按正常来说是能够进行享受两次房改的，且夫妻在离婚时，房改是十分难进行分割的，需要根据具体情况来进行判断，若无法达成协议时，其实可以虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。

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