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婚后男方出首付行吗

导读：婚后男方支付房屋首付，一般视为夫妻共同财产。但若能证明首付款是男方父母资助且房产登记在男方名下，则首付款为男方个人财产，共同偿还贷款和增值部分为共同财产。无法证明资助情况时，房产视为共同财产。

一、婚后男方出首付行吗

一般来说，在合法且有效的婚姻关系中，无论是其中任何一方所拥有的财富，都被定义为夫妻双方共有的公共财产，其实我们应当以平等的方式进行分配。

因此，即便在婚后购买房产时，首付款仅由男方支付，这处物业也依然其实我们应当被视为夫妻的共同财产，在未来涉及到离婚事宜时，双方需公平地对其进行分割。

然而，如果能够提供确凿的证据来证实，该房产的首付款实际上是由男方的父母所资助，并且该房产的所有权已经登记在了男方的名下，那么，首付款的部分将被认定为男方的个人财产，而剩余的部分，即由夫妻双方共同偿还贷款和房产增值的部分，则应被视为夫妻双方的共同财产。

反之，如果无法提供足够的证据来证明该房产的首付款是由某一方的父母所资助，那么，这处房产将被视为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后男方出首付买房属于共同财产吗

若在结婚之后，男方从其个人资金中支付购房款项，那么该房产通常会被认定为共有财产，除非能够提供确切证据表明这笔购买款项来源于他的婚前财产。

然而，请注意以下法律条款:

根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻持续期内取得的以下财产，将被划分为夫妻双方共有的合法财产，并由他们共同拥有所有权和处置权:

a)工资、奖金以及其他形式的劳务报酬;

b)从事生产经营活动或投资所获取的收益，包括同等收益;

c)知识产权方面的收益，例如专利或商标赋予的权利;

d)继承或接受赠与的财产，但须遵循相关法律例外规定，如《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项所述;

e)其他其实我们应当归夫妻双方共有且未特别提到的合法财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚后男方出首付行吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚后男方出首付买房子

​夫妻其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

我们都知道，现在的婚姻需要花大价钱，婚姻必不可少的是，房子、车子这两样。并且其中的这两样大都是由男方支付，男方除了支付这两样东西，还需要，支付大把的彩礼。那么婚后男方出首付买房子，离婚后怎么分?这是由房产证上的姓名决定的，房产证登记在谁的名下，那么他就拥有这件房产的所有权。

婚后男方出首付买房子，离婚后怎么分？

《民法典》（2021年1月1日起实施）

　　第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　一工资、奖金、劳务报酬;

　　二生产、经营、投资的收益;

　　三知识产权的收益;

　　四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　五其他其实我们应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　一一方的婚前财产;

　　二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　四一方专用的生活用品;

　　五其他其实我们应当归一方的财产。

夫妻其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

在法庭审理中其实我们应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与民法典冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据， 具体包括：

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

1一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2一方或双方继承、受赠的财产遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

3一方或双方由知识产权取得的经济利益;

4一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

5一方或双方取得的债权;

6一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 作者按：我认为此规定不太公平，如一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2,财产为5的一方给对方2，财产少的一方变为5，财产多的一方变为3，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失

5 、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。不再适用

7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。

8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也其实可以有所差别。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。

9、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 此处立法者显然考虑到了5-2=3的问题

10、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

11、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。按最高人民法院的解释，期限应不仅限于8年

13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。《民法典》第一千零九十条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，其实可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失, 离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时其实我们应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

1夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。

2一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

3一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

4其他应由个人承担的债务。

18、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。

19、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

在处理过程中，夫妻之间往往会有口头的财产约束，是共同所有，还是部分所有，因为他的口头属性，所以很容易引发纠纷，所以我们需要的是，明确的纸面约定，只有这样的纸面约定，才具有法律效应，这样就不用担心婚后男方出首付买房子，离婚后怎么分类的问题了。

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