导读：在中国乡村，宅基地分配协议具有法律效应。分家制度指父母通过书面方式将部分夫妻财产赠与子女，子女接受即实施赠送行为。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村房屋自行继承分割有法律效率么

导读：在中国乡村，宅基地分配协议具有法律效应。分家制度指父母通过书面方式将部分夫妻财产赠与子女，子女接受即实施赠送行为。赠与合同指赠予人无偿将财产赋予受赠人，受赠人需表达接受意愿。但农村宅基地不能继承，只涉及房屋继承。继承顺序为：一顺位为配偶、子女、父母，二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先一顺位继承，无则二顺位继承。

一、农村房屋自行继承分割有法律效率么

在中国的乡村社会中，农村宅基地分配协议通常具有其特定的法律效应。

首先，分家制度其实就是父母将他们所拥有的夫妻共有财产中的部分，通过一份书面的方式，以赠与的形式分配给其孩子们。

其次，如果这些孩子们接受了这份赠送协议，那么就等于是实际实施了这个赠送行为。

最后，赠与合同是指赠予人无偿地将自己的财产赋予受赠与人，而受赠与人则需表达其接受赠与的意愿的一种协议。

然而，需要注意的是，农村宅基地的继承和分割并不符合相关法律规定，因为农村宅基地本身并不能被继承，它的所有权归属于集体组织。

因此，只有当涉及到房屋的继承时，才能继续使用该宅基地。

关于房屋的继承顺序，根据我国相关法律法规，有遗嘱的情况下应按照遗嘱进行继承，若无遗嘱则按照法定继承顺序进行：

（一）第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母；

（二）第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

在继承开始之后，应先由第一顺位继承人进行继承，第二顺位继承人则不得参与继承；

如无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人进行继承。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、农村房屋买卖合同是否有效?

根据我国相关法律法规，合法订立农村房屋的买卖协议具备充分的法律效力。

关于合同协议的生效要素则包含如下几个方面:

首先，在签署合同的过程中，签约双方须具备相应的民事行为能力;

其次，双方的意向表达必须是客观真实的，且没有任何欺诈或威胁等不当现象存在;

最后，合同中的各项条款内容均不得违反国家法律、行政法规所规定的强制性规范，同时更不能背离公共秩序和善良风俗的基本准则。

当双方当事人选择以合同书的形式签订协议时，其自双方当事人签字或是加盖公章之日起即视为该合同正式成立并生效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性

不违背公序良俗。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋自行继承分割有法律效率么”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

农村自建房离婚怎么分割

在夫妻双方离婚时，如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执，没有任何的疑意的情况下，夫妻双方就其实可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白，因此发生争执的情况下，就要去人民法院起诉，让人民法院去处理。

农村自建房离婚怎么分割

现在社会，离婚的情况越来越严重，不论农村还是城市，在农村，农村的房子都是自建房，虽然是自建房，但是也是属于夫妻的共同财产，也是需要夫妻双方平均分配的。不管这个自建房的房屋产权上写的是谁的名字，这个自建房都属于夫妻的共同财产，是受国家的法律保护的。

在夫妻双方离婚时，如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执，没有任何的疑意的情况下，夫妻双方就其实可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白，因此发生争执的情况下，就要去人民法院起诉，让人民法院去处理。人民法院的处理办法是按照国家的法律规定办理，具体办理规则如下：

1. 如果当事人双方同意对这个自建房的所有权进行竞价的情况下，就其实可以由法院进行竞价，然后价高者得。

2. 如果持有这个自建房的所有权的人，想要出卖这个自建房，就其实可以由评价机构对这个自建房进行评估，然后这个自建房出卖后，其实我们应当给另一半应得的补偿。

3. 如果这个自建房双方都没有房屋的所有权的，那么就由当事人向法院提出申请，将这个自建房进行拍卖，然后根据拍卖的价钱，双方当事人进行平均分割。

因此，农村的自建房没有房屋的所有权也是受国家法律保护的，并且农村的自建房是算作夫妻共同财产的，在夫妻双方离婚时，是要平均分配的。

农村房屋自行继承分割有法律效率么相关拓展阅读

农村自建房离婚怎么分割

... 导读：在中国乡村，宅基地分配协议具有法律效应。分家制度指父母通过书面方式将部分夫妻财产赠与子女，子女接受即实施赠送行为。赠与合同指赠予人无偿将财产赋予受赠人，受...更多农村房屋自行继承分割有法律效率么。