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情侣买房写双方名字分手了算谁的

导读：情侣共购房产，产权双方共有，感情破裂时，若无按份共有协议，则视为共同共有。当恋爱关系结束，双方有权提出分割共有财产。此时，可依法进行财产划分，确保双方权益得到保障。

一、情侣买房写双方名字分手了算谁的

关于在热恋期内为了缔结婚姻目的而共同进行房产购置，且产权登记为双方共享的情况下，若无明确的按份共有协议规定，通常会被视为共同共有。当双方结束恋爱关系并面临分割共有财产的问题时，这完全符合法律所规定的共同共有人在共有的基础丧失或存在重大理由需进行分割时有权提出分割要求的情况。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、情侣买房子没结婚其实可以写两个人的名字吗

在未缔结合法婚姻关系前购买房屋亦可将购买费用登记为双方共同负担。

通常情况下，房产权证上会涉及到物权约定及双名列示等方面内容，且法律法规对房产权证上列名数量并无强制性要求。

因此，允许房产权证上出现多个所有权人姓名（或其合法授权代表者）。

由于房产作为不动产，其物权隶属特性需通过实行不动产登记制度加以认证，并根据实际情况颁发相应不动产登记簿以确认权利归属。

因此，房产权证不仅仅是简单的契据证明，更能充分体现出该住房物权的具体归属信息。

《民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“情侣买房写双方名字分手了算谁的”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

同居情侣分手共同房产归谁

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与同居情侣分手共同房产归谁相关的法律知识，希望能对您有帮助。

同居情侣分手共同房产，其实可以由双方协商决定。一般来说，同居后共同购得的房产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。同居后有约定共同房产归谁的按约定处理。

法律依据：

《民法典》第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其规定份额享有所有权。

第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，其实我们应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，其实可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人其实可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时其实可以请求分割。

因分割造成其他共有人损害的，其实我们应当给予赔偿。

恋人共同购房分手后房产的么分割方式：一般按照共同共有，若双方有协议的，按照协议处理。若双方没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。难以分割或者因分割会减损价值的，其实我们应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，其实我们应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，其实可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人其实可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时其实可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，其实我们应当给予赔偿。

第三百零四条

共有人其实可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产其实可以分割且不会因分割减损价值的，其实我们应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，其实我们应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对同居情侣分手共同房产归谁的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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