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经济适用房可以继承给孩子吗

导读：经济适用房能否继承给子女，取决于是否已取得其有限产权。法定继承人虽可继承财产，但继承后出售房屋受限制。经适房产权登记完成后，即便非本人申请获得，家庭成员也可依法继承。但未取得完整产权时，不可继承。

一、经济适用房其实可以继承给孩子吗

经济适用房能否被继承给子女，需要根据其是否已经得以取得经济适用房的有限权力进行判断。虽然法定继承人有权利继承财产，但在成功继承之后出售房屋时将会面临一定的限制因素。具体而言，当经适房产权登记工作全部完成，且经济适用房的权利拥有者不幸离世后，即便该房产并非由他们本人申请获得，其家庭成员仍可依法享有继承权。

然而，若尚未取得经济适用房的完整所有权，则无法进行继承。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也其实可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

二、经济适用房其实可以打确权官司吗

毫无疑问是可行的。我们在进行房屋确权诉讼时，必须具备相关的凭证信息和证明文件。主要包括以下几个方面：

首先要有房屋的原始来源证明；

其次需要提供房产的变动历史档案以及财务记录，以供参考；紧接着还需提交该房屋的所有权证明以及共有财产所形成的合规性证明文件；最后一点为保障该房屋的有效使用权和经济利益，需要提供房屋使用、管理，以及受众受益的各方面详细情况。另外，如果该房子涉及到房地产税收问题的话，还需要交纳税收的纳税人的具体姓名，以及相应的纳税时间、实际缴纳的额度、税收收据等重要信息。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“经济适用房其实可以继承给孩子吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

经济适用房能继承吗

经济适用房其实可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

一、经济适用房能继承吗?

经济适用房其实可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济适用住房其实可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。

二、经济适应房继承资料
　　1、房屋所有权证原件；
　　2、国有土地使用证复印件并交验原件；
　　3、房屋赠与合同公证书原件；
　　4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料复印件并交验原件，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明未婚和婚姻状况声明书；
　　5、受赠方身份证复印件并交验原件；
　　6、其他共有人同意赠与书面意见；
　　7、地名门牌证复印件并交验原件；
　　8、房屋测绘成果书表原件；
　　9、契税完税凭证复印件并交验原件；
　　10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料；
　　11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书原件、受托人身份证复印件并交验原件；
　　12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本复印件并交验原件；除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。

三、经济适用房继承流程
　　经济适用房属于公民财产的一部分，其实可以按照现有法律办理继承手续。一般来说，只要经济适用房申请成功，按照手续办理房产证件，将来子女就其实可以继承经济适用房的产权。

综上所述，经济适用房是其实可以进行继承的，但继承也不会改变经济适用房的性质，要是上市交易的话扔需要满足国家对经济适用房买卖的规定。律图小编同时还为大家提供了经济适用房继承需要的材料以及继承的流程，希望能帮助大家进一步了解经济适用房的内容。

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