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被迫签订的离婚协议有效吗(强迫拆迁户签订协议有效吗)

导读:关于被迫签订的离婚协议,若系通过强迫手段达成,其法律效力可予否认,需在完成离婚登记后才生效。受害人应搜集证据,证明被胁迫状态,并向法院请求变更或撤销协议。...

导读:关于被迫签订的离婚协议,若系通过强迫手段达成,其法律效力可予否认,需在完成离婚登记后才生效。受害人应搜集证据,证明...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

被迫签订的离婚协议有效吗(强迫拆迁户签订协议有效吗)

被迫签订的离婚协议有效吗

导读:关于被迫签订的离婚协议,若系通过强迫手段达成,其法律效力可予否认,需在完成离婚登记后才生效。受害人应搜集证据,证明被胁迫状态,并向法院请求变更或撤销协议。离婚协议必须基于双方自愿。

一、被迫签订的离婚协议有效吗

1、若离婚协议为通过强迫方式达成,则该协议的有效性其实可以予以否认,如此一来,该协议便不再具备法律效力。

值得注意的是,离婚协议需在完成离婚登记手续后方能正式生效。

2、然而,对于被强迫签署的离婚协议,受害人须设法搜集相关证据,以证明其确实处于被胁迫状态。

在此基础上,他们可向法院提出诉讼请求,要求对已有的离婚协议进行变更或者撤销。

由此可见,缔结离婚协议的首要条件便是离婚双方必须出于自愿。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、被迫签订协议后怎么解决

订立合同其实我们应当基于双方自愿且充分协商后达成的合意,任何受强制而签下的合同,危害到对方的真实意愿,均可被受害一方依法予以更改或者撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“被迫签订的离婚协议有效吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

被迫签订的离婚协议有效吗(强迫拆迁户签订协议有效吗)

强迫拆迁户签订协议有效吗

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于强迫拆迁户签订协议有效吗,房屋拆迁安置补偿协议应注意些什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

一、强迫拆迁户签订协议有效吗

强拆拆迁户签订的房屋拆迁补偿协议无效,拆迁补偿协议要双方自愿签订才有效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人其实可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定其实我们应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,其实可以依法申请行政复议,也其实可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁安置补偿协议应注意些什么

1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;

签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。

2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。

3、在未过户前让房主提供担保。

4、买卖双方其实可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。

而中介会把这份合同拿到公证处公证,证明双方已经发生了这个交易行为。

5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式例如约定待拿到房产证时再付清尾款等,迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。

6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内通常为五年无法将该房过户给其他人。

7、按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。

通过上述分析其实可以知道,协议是当事人自愿签订才有效的。

所以征收部门强迫被拆迁人签订的征收补偿协议无效。

被拆迁人其实可以不履行协议,并且向法院申请撤销该补偿协议。


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