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离婚协议书房子归谁就谁吗

导读：一旦夫妻双方完成离婚登记，离婚协议中关于财产分配的条款，包括房屋的归属，即产生法律效力，被指定的一方将拥有该房屋的所有权。此时，离婚协议对双方都具有法律约束力。 然而，如果离婚登记尚未完成，离婚协议中关于房产的约定是其实可以重新协商和修改的。也就是说，即使离婚协议已经规定了房产的归属，但只要未办理离婚手续，该条款仍有可能变更。

一、离婚协议书房子归谁就谁吗

倘若双方当事人已经签署完成离婚登记手续，那么依据离婚协议书所载明的财产分配条款，此房屋便受到相应约束，由被指定的一方拥有所有权。在此情况下，离婚协议对于各方皆具有法律约束力。反之，若离婚登记手续尚未完成，则针对离婚协议书中记载的房产所属问题，允许进行重新协商和更改，也即即便已在协议书内规定房产归属，若未履行离婚手续，仍可对该条款进行修订。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书房产地址不正确能起诉吗

若夫妻在离婚协议中对房地产标的物的描述出现错误，则可采取向法院提起诉讼予以纠正。

首先，当事人双方应尝试以协商的途径化解分歧。

如经过充分磋商仍旧无法达成共识，则其实可以依法向当地人民法院提起诉讼请求。

此外，若在离婚过程中，一方故意隐藏或转移财产，使另一方未能察觉到该部分房产的存在，进而在财产分割方面产生纠纷的情况下，被隐瞒一方可在知晓事实真相之日起三年内依法向人民法院提出诉求，请求对这部分房产进行分割。

再者，若在签署离婚协议时期因存在欺诈、威胁或者其他不当行为，导致未能对所有房地产进行合理分割的，受到欺诈、威胁的一方有权在离婚结束后的一年内，向人民法院申请撤回先前的财产分割协议。

《中华人民共和国民法典》第十八条

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院其实我们应当一方予以分割。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚协议书房子归谁就谁吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更。

一、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗？

具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。

1、按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格。承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。委托代理订立协议的要有合法手续。被拆迁人签订协议时，其实我们应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

二、房屋拆迁如何补偿

1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的用途、区位、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人其实我们应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

2、拆迁部门必须要依照国家规定的标准向被拆迁人支付各种类型的补偿金，通常包括以下几方面的内容：

1房屋补偿费房屋重置费，这是补偿费用中最为重要的组成部位，主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2周转补偿费，主要是针对被拆迁人居住临时房屋或自找临时住所而产生的不便实施的补偿，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3奖励性补偿费，主要用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房产的拆迁不是小事情，拆迁的办理进行原先手续虽然不算很多，但因为近段时间房价的不断改变，赔偿方面也有了重大改变，所以大家也不要拿之前的眼光去看待这件事情，思想上一定要与时俱进才行。关于我国的房屋上面的事情现只要有发生，都是需要严格的处理的。

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