导读：收据需明确开具日期、编号，购买者姓名、身份证或其他有效证件信息，所购小产权房的详细地址、建筑面积等，购房总价款及付...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小产权房买卖收据怎么写

导读：收据需明确开具日期、编号，购买者姓名、身份证或其他有效证件信息，所购小产权房的详细地址、建筑面积等，购房总价款及付款方式，最后需双方法定代表人亲笔签名并加盖公章，以确保交易内容的认可与确认。

一、小产权房买卖收据怎么写

收据上务必详尽地载明了其开具日期以及相应的收据编号。

另外，在购买者的姓名、身份证号码或者其他具备法律效力且能够证明消费者身份真实可信的证件信息这两大要点上，也必须清晰无误地记录下来。

此外，收据上还需列明所购小产权房的所有详细信息，包括但不限于房屋所在的具体地址、建筑面积等等。

同时，购房的总价款以及付款方式，例如是选择一次性付清还是分阶段支付等相关事宜，也应该在收据中予以明确标注。

最后，为了确保买卖双方对交易内容的认可与确认，收据上必须有出卖方与购买方的双方法定代表人的亲笔签名并加盖公章。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、小产权房买卖纠纷法律问题如何解决

对于涉及到小产权房源买卖引发的争议，当事人双方其实我们应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。

若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；

然而，如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。

此外，如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房买卖收据怎么写”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

房屋买卖定金收据

1、只写“收据”二字。2、写“今收到”三个字。其次写明具体内容，正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

生活中，我们可能会遇到买卖房屋的情况，这时可能会涉及有关定金的问题。这关系到债权与债务关系，关系到切身利益。那么，房屋买卖定金收据应该怎么写呢?下面，小编将一一解答。

一、房屋定金收据怎么写

房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息,要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料格式:收据今收到×××你的名字交来租×××房屋地址的房的定金人民币壹仟元整。每月租金×××钱。共计房屋押金×××钱。×××时候交房。

房屋买卖过程中其实可以双方签订一个定购协议,在订购协议中写清楚最重要的几个条款就行了,例如房屋坐落,位置,房号房屋面积、单价、总价约定支付剩余款项的时间双方约定定金为多少钱等,其余的就以一句按照《合同法》相关条款处理带过就好了,这样既有了保障,协议也较为清晰明了。

二、买房定金收据怎么写

一购房定金收款收据

定金收据

今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：大写_____________ 小写_________________。

收款人出卖人：_____________ 身份证号：______________

______年_____月____日

二中介代卖方收取买方定金的收据：

定金收据

今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。

收款人：___________

____年____月____日

三中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：

定金收据

今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。

收款人：_________

___年___月___日

三、买房交定金注意事项有哪些

1定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者其实可以依法自主决定是否订立定金条款;

2其实我们应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;

3虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;

4要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

5谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

6 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，其实我们应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

以上就是房屋买卖定金收据的有关的知识，相信通过对这些知识的了解我们其实可以尽可能地避免利益受损，避免不必要的损失。为避免损失，与他人签卖买房合同时，一定需选择规范的收据范本，谨慎填写相关内容。

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