导读：在进行房产继承过户时，需支付继承权公证费（基于房产评估价的2%，最低200元）、房地产价值评估费（按房产价值分段累...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻双方一方死亡后继承房产有哪些费用

导读：在进行房产继承过户时，需支付继承权公证费（基于房产评估价的2%，最低200元）、房地产价值评估费（按房产价值分段累进制收费）和继承过户税费（包括合同印花税、登记费和印花税）。法定继承人无需缴纳契税，非法定继承人或遗嘱承受者需缴纳1.5%契税。

一、夫妻双方一方死亡后继承房产有哪些费用

在进行房产继承过户操作时，会产生一系列相关的费用，其中包括了房地产继承权公证费用、房产估价费用以及不动产过户所需的相关手续费等几个大项：

首先，必须支付的是继承权公证费用；而继承权公证费的具体收费标准则以继承人所继承的房产评估报价为基础，收费比例为该评估报价金额的2%，最低收费不得低于200元人民币。

其次，还需额外承担的是房地产价值评估费用；此项费用将根据房产价值的高低差异，采取差额定律累进制方式来计算不动产的总价（单位：万元）和相应的收费比率‰

(1)当财产价值在100万元以内（含100万元）时，按其价值的5‰收取；

(2)财产价值在101万元至1000万元之间时，按其价值的2.5‰收费；

(3)财产价值在1001万元至2000万元之间时，按其价值的1.5‰收费；

(4)财产价值在2001万元至5000万元之间时，按其价值的0.8‰收费；

(5)财产价值在5001万元至8000万元之间时，按其价值的0.4‰收费；

(6)财产价值在8001万元至10000万元之间时，按其价值的0.2‰收费；

(7)财产价值超过10000万元时，按其价值的0.1‰收费。

再者，还需要支付房地产继承过户税费，这项费用主要由房屋的评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费以及5元的印花税组成。

此外，如果符合法律规定的继承条件并属于法定继承人的话，那么继承房产将无需缴纳契税；但是，对于非法定继承人和通过遗嘱承受土地房屋产权的人来说，就必须按照法律规定缴纳1.5%的契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，其实我们应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，其实我们应当先分出他人的财产。

二、夫妻双方一方私自卖房

在夫妻关系存续期间，任何一方无权擅自出售属于两人共有所有的房地产。

若有一方未经过另一半的许可就将处于婚姻关系中共同拥有的房地产进行出售，只要第三者以合理价格进行购买，支付了公正的交易价款且已经完成了不动产物权的登记手续，那么他所购置的房产就是合法有效的，并由此获得了这处地产的所有权。

然而，对于这一处置行为，另一半有权提出异议和追索。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻双方一方死亡后继承房产有哪些费用”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

夫妻双方一方死亡财产怎么继承

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻双方一方死亡财产怎么继承,继承权纠纷提起的诉讼期限是多长时间相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、夫妻双方一方死亡财产怎么继承

被继承人死亡,生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。继承人其实我们应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。协商不成的，其实可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；

辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人其实我们应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；

协商不成的，其实可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、继承权纠纷提起的诉讼期限是多长时间

根据《中华人民共和国民法典》第188条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为3年。

继承权诉讼时效期限其实我们应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。

这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就其实可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使，否则就将失去法律的保护。

但在出现法定事由时，3年诉讼时效可能被中止、中断或延长。

所谓诉讼时效中止，就是指由于一定事实的发生如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等，诉讼时效暂停计算，从中止原因消灭之日起，时效期限连同中止前的期限继续计算。

但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6个月内容发生，如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。

所谓诉讼的中断，是指在诉讼时效期限内，发生了某种特定事由，致使已经进行的诉讼时效期限全归于无效，该法定事由结束后，重新计算诉讼时效，最常见的诉讼时效中断是继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼。

所谓诉讼时效延长，是指在诉讼时效届满后，继承人因有正当理由，向人民法院提出请求时，法院经审查认为确有正当理由的，可延长时效。

以上可知，遗产继承一般是，死者生前留有遗嘱的,就按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。

还是不行的，其实可以进行调解或者是上法庭诉讼。

继承的第一顺位继承人是配偶、子女、父母。

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