房产证两个人的名字离婚怎么办（房产证两个名字谁是户主）
导读：房产证书上如有两人名字，离婚时房产分割需双方协商，可按平分或出资比例分配。若协商不成，可诉诸法院，法院将根据实际情况和保障子女、女方及无过错方权益的原则，...
房产证两个人的名字离婚怎么办
导读：房产证书上如有两人名字，离婚时房产分割需双方协商，可按平分或出资比例分配。若协商不成，可诉诸法院，法院将根据实际情况和保障子女、女方及无过错方权益的原则，做出公平判决。若房产为双方父母婚内购买并赠予，可按父母出资比例分割。一、房产证两个人的名字离婚怎么办
若是房产证书上载明了两位人士之姓名，则在离婚时对于房产的分割问题便需依赖夫妻双方的协商来解决，既可采取每人各占一半的方式，亦可依据购房之时各方所出之资金比例来加以分割。
然而若协商过程中无法达成共识的话，夫妇可诉诸法院以求公正，届时将由人民法院依据财产的实际状况，以及保障未成年子女、女性配偶及无过失一方权益的原则，做出公平合理的判决。
同时，在某些特定环境下，如果房产是由双方的父母在婚姻关系持续期间为子女购买并赠予的话，在离婚之际，夫妻双方其实可以按照各自父母的资助比例来分隔该房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。
二、房产证两个人名字贷款要两个人吗
在办理房产证抵押贷款手续过程中，法律规定必需得到双方的签字认可才能够有效执行。
在此环节，不仅要求房产所有权人及他们的配偶亲自出席并签字确认，这其中牵扯到了夫妻之间的共有财产分割情况。
除此之外，登记结婚后，房屋便成为夫妻的共有的不动产，因此当涉及到以该房产为抵押进行贷款行为时，其所导致的债务也将被视为夫妻间的共同负债，从而夫妻双方需共同承担还本付息的责任，故而必需双方共同签字确认。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证两个人的名字离婚怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
房产证两个名字谁是户主
其实可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主其实可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定：户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。其实可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主其实可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定：户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
《户口登记条例》
第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
房产证两个人的名字离婚怎么办相关拓展阅读
房产证两个名字谁是户主
... 导读：房产证书上如有两人名字，离婚时房产分割需双方协商，可按平分或出资比例分配。若协商不成，可诉诸法院，法院将根据实际情况和保障子女、女方及无过错方权益的原则，...更多房产证两个人的名字离婚怎么办。相关推荐
-
离婚男方欠女方钱怎么办（离婚了前夫欠我的钱不还怎么办 -法律知识?）
导读 : 导读：离婚时涉及男方欠款，需要先确定这笔债务是夫妻共同债务还是其他协议债务。如果是夫妻共同债务，女方应该和男方协商还款。如果协商无果，女方其实可以向法院提起诉讼...
-
财产继承权的先后顺序有哪些方面（二婚男方死后财产继承顺序是什么）
导读 : 导读：首先，财产继承一般由配偶、子女和父母（包括收养和形成抚养关系的继父母）作为第一顺位继承人；其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母（包括收养和存在抚养关系的继亲属...
-
男方家暴女方提出离婚财产怎样分配（男方家暴女方协议离婚财产分割的原则是什么?）
导读 : 导读：家庭暴力是个很严重的问题，因此在离婚案件中，法院会特别重视保护受害女方的合法权益，会根据具体情况对财产进行倾斜分割，以此来惩罚施暴方。但财产分配比例需要综...
-
财产继承权的分配比例怎么算法（继承法财产分配比例是怎样的）
导读 : 导读：在财产继承时，若属于同一顺位的继承人，法律上原则上会让大家平均分遗产。不过也有一些特殊情况要考虑：要是谁生活困难、没有劳动能力，可能会多分一些；要是谁对被...
-
怀孕期间协议离婚是否有效(孕期离婚是否是可以的法律是如何规定的)
导读 : 怀孕期间，夫妻双方其实可以协议离婚，但有一定限制。从法律角度看，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民...
-
办理协议离婚手续具体流程是什么法律规定(2024离婚手续办理流程是什么)
导读 : 协议离婚的法定流程如下：首先，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，并签订书面离婚协议。其次，双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。登记机...
