导读：婚后购房，房产证上仅可登记一方姓名。无论夫妻双方哪一方用个人财产购房或产生孳息，均视为该方个人财产。但如另一方对购...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后买的房子

导读：婚后购房，房产证上仅可登记一方姓名。无论夫妻双方哪一方用个人财产购房或产生孳息，均视为该方个人财产。但如另一方对购房或孳息有贡献，则该部分财产应视为夫妻共同财产。简言之，婚后购房的权属判定，主要依据房产证上的登记姓名及双方对购房的贡献程度。若房产证只登记一方姓名，且该方用个人财产购房，则房屋属其个人所有；如另一方有贡献，则该部分属共有财产。

一、婚后买的房子,房本上其实可以写一方单独所有吗

在婚后购买房屋时，房地产权证书上只可列明一方的姓名。无论夫妻中哪一方拥有的个人财产在婚后用于购房或在过程中所产生的孳息，都其实我们应当被判定为该方所有的个人财产。

然而，当配偶中的另一方对于购得房屋或者孳息环节有所贡献的话，那么这部分财产则其实我们应当被认定为属于夫妻双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后买的房子写一个人的名字属于共同财产吗

关于婚后购买的房屋归属问题，其决定因素主要在于购房所花费的款项来源及夫妻两人是否作出明确的约定。

如果您和您的伴侣在婚后以共同储蓄的方式购置该处房产，但却没有签订任何附加协议明确规定该房产仅属于其中某一方独自拥有，那么即使在不动产权证上只标注了某一方的名字，也仍然其实我们应当被视为您与您的配偶之间的共同财产。

此外，如果是由您们夫妻二人和双方父母共同出资购买的此类不动产，且产权登记落户于某一方子女的名下，根据法律规定，可将其视为您与您的配偶按照各自父母出资的比例共有的财产，但是，如当事人各方对该物业的权属存在其他特殊约定，应优先予以遵守。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买的房子,房本上其实可以写一方单独所有吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

房产写单独所有时离婚怎么分

房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，因为在这种情况下，是属于婚前个人财产，根本就不会纳入到夫妻共同财产的范围予以分割，除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。

一、房产写单独所有时离婚怎么分?

房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权，均为共同财产。如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

二、离婚诉讼被告不到庭怎么办

通常情况下，离婚案件必须调解，一方不到庭，法院一般要慎重对待，一般不宜作出缺席判决，但对公告送达的案件除外。另外，根据《民事诉讼法》第六十二条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

由此可见，最高人民法院对于缺席判决的态度是非常慎重的，仅在以下两种情况下其实可以适用缺席审理：一种是通过公告方式送达文书的，另一种是因特殊情况不能出庭但提交书面答辩意见的。

一般情况下被告是其实可以不出庭的，但离婚案件除外，属特殊情况下必须到庭的情形。《民事诉讼法》第一百条规定“人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，其实可以拘传。”但该规定对哪些情况下被告必须到庭并没有详细说明，实践中，人民法院采取拘传措施是非常罕见的。

因此离婚诉讼中，被告即使委托了诉讼代理人，原则上也是其实我们应当出庭的，法律如是规定，主要是因为离婚诉讼直接涉及当事人人身关系，具有与其他案件不同的特点。如调解是处理离婚案件的必经程序，法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂，而双方是否能经调解和好，夫妻感情是否确已破裂，不是诉讼代理人所能表达和决定的。在”离与不离”的问题上，只有当事人才能做出决定。

在我们的现实生活中，不动产是需要进行登记的，尤其是房屋这类型得财产，没有经过登记不发生法律效力，登记簿上会明确说明是属于共同所有还是个人所有，如果是个人所有，就不属于夫妻共同财产，无需作为共同财产予以分割。

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