导读：婚后父母资助子女购房，离婚时财产分配方法如下：1.若房产证只有子女一方名字，且资金由该方父母私人提供，视为对该子女...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理

导读：婚后父母资助子女购房，离婚时财产分配方法如下： 1.若房产证只有子女一方名字，且资金由该方父母私人提供，视为对该子女的赠予，属于该方个人财产； 2.若房产证有双方名字，视为对双方的赠予，按夫妻共同财产分配； 3.若房产证只有一方名字但资金由双方父母共同提供，也按夫妻共同财产分配。

一、婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理

1.在婚姻关系存续期间，如若父母为其子女购置房屋，且房地产证上仅登记了自己子女的姓名。在此情况下，倘若该资金由某一方父母私人提供给他们的子女用于购买房产，并且产权也正式登记在出资人子女的名义之下，那么便其实可以被视为是向这一子女单方的赠予行为。因此，该房产其实我们应当被认定为属于夫妻一方的个人财产。

2.相反地，如果婚后家长为子女所购房产的房地产证上同时登记了两个人的名字。在此情况下，通常将被视为是对双方的赠予行为。在解除婚姻关系的过程中，便需要按照夫妻共同财产进行分配处置。

3.另外一方面，假如在房产证上仅登记男方或女方其中一方的姓名。此时在解除婚姻关系的处理方案中，通常会被默认为是对双方的赠予行为。同样，在此情况下，也需要按照夫妻共同财产进行有效划分。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后父母出钱首付买的房子算不算夫妻共同财产

关于婚后父母为子女购置房产出资的实际归属问题，其判断标准主要取决于该所购得房产最终的产权登记情况。在此基础上，分为两种不同的情形加以探讨：

首先，若该房产登记于夫妻二人之名之下，这就代表着父母以一种默示的方式将所得资金赠予给整个家庭作为共有财产；

其次，若该房产仅登记于其中一位配偶的名下，这种情况通常被理解成父母单方面将此笔资金赠予了他们的儿子或女儿，从而转化为这位职务的个人专属资产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

父母给子女买的房离婚怎么分

子女结婚前，父母出钱买的房子该房屋或出资其实我们应当认定为父母为自己子女一方的赠与，属个人财产。但如果出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，属于共同财产。子女结婚后，父母出钱买的房子属于共同财产。

对于父母出资为子女购买的这类房产，因为具体的实际情况不同，因此在子女离婚进行财产分割时，对这类房产的分割也存在着不同的处理方法。那到底父母给子女买的房离婚怎么分呢？接下来，就让律图小编来为你做详细解答吧。

一、父母出资为子女购买房产，主要有以下几种情况：

一父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下;

二父母为子女支付房屋的首付，其余房款由子女及其配偶通过银行贷款支付，房屋产权登记在子女名下;

三父母出资一部分，子女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。

二、父母出资为子女购买的房产，子女离婚时应该如何分割?

根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋其实可以按照以下方式进行分割：

一对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。

如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房产就属于子女一方的婚前财产，是子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割。

如果该房产是在子女结婚后，父母全额出资为双方购买的，则其实我们应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女离婚时就其实可以作为夫妻共同财产予以分割。

如果父母虽然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋，但同时父母明确表示赠与自己的子女，那么该房屋属于子女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子女离婚时不参与分割。

对父母的 “ 明确表示赠与 ” ，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有证据证明，最有证据效力的形式是办理公证，表明是赠与自己的子女还是赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同，这种做法实际上是侵害了子或女配偶一方的合法权利，这样事后做出的赠与合同可能不会被法院采纳。

二对于父母为子女支付房屋的首付，其余房款由子女及其配偶通过银行贷款共同支付，房屋产权登记在子女名下的房产。

对于这类房产，在夫妻离婚进行财产分割时，一般会将房子判归登记一方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

三对于父母出资一部分，子女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下的房产。

这种情况下，该房屋的所有权属于父母，因此该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在离婚时按照《民法典》及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。

究竟父母给子女买的房离婚怎么分呢？在现实生活中，实际的处理方法远不止上述的这些方法。当事人最好是能够根据实际情况对房产进行分割，而要是在这方面产生了纠纷的话，也是其实可以委托专业的离婚律师来提供法律帮助的。

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答：法律分析：婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理：一、婚后一方父母全款为子女购房，且登记在出资人子女名下 ：这种情况，基本没有争议，根据婚姻法司法解释三第七条第一款的规定，此种情况房产应属于夫妻一方的个人财产。 二、婚后一方父母部分出资(首付或尾款)为子女购房，并登记在出资人子女名下 ，......

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答：2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、婚后一方以个人财产出资......