导读：离婚后，房屋分配需注意：一方全额用个人财产购买并已付清的房屋，属个人财产，另一方无权分割。若仅付首付款，共同还贷及...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚婚后房产怎么分

导读：离婚后，房屋分配需注意：一方全额用个人财产购买并已付清的房屋，属个人财产，另一方无权分割。若仅付首付款，共同还贷及增值部分属共同财产，需补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，均为共同财产，可协商分割或向法院起诉。法院会根据情况处理：竞价、评估补偿或拍卖分割。

一、离婚婚后房产怎么分

关于婚姻关系解除后如何分配婚后购置的房屋，我们需要注意以下几点具体情况：

首先，若夫妻中的一方在婚后以其个人财产全额购买房屋，且房屋已被完全支付，那么此种情况下，房屋应视为个人财产，另一方则无权对此提出任何分割请求。

然而，如果房屋仅是支付了所有首付款，那么尽管房屋仍可被视为个人财产，但房屋共同偿还贷款的部分及房屋增值的部分却将被认定为夫妻共同财产，此时，拥有不动产登记的一方应对另一方进行适当的补偿。

其次，如果婚后双方共同使用其共同财产购买房屋，无论房屋产权登记在双方名下还是仅登记在其中一方名下，都应被视为夫妻共同财产，双方需通过协商来决定如何进行分割，如协商无法达成共识，可向法院提起诉讼。在这种情况下，人民法院会按照以下几种不同的情况分别进行处理：

（一）若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式获得，那么法院将会予以批准；

（二）若仅有一方主张房屋所有权，法院将委托评估机构依据市场价格对房屋进行评估，而取得房屋所有权的一方则必须向另一方提供相应的补偿；

（三）若双方均未主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，并将所得款项进行合理分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚婚后财产包括爸妈的钱吗

夫妇之间所共有的财产这一概念并不绝对包含在父母在子女离婚之前赠予他们的存储款项之中。

若这些存款来自于婚姻关系存在时期的父母明确表态只提供给某一方的情况下，则此部分金额并非夫妇间的共享资产，而是该特定方的个人财产。

然而，若是父母在这段时间内向夫妇双方赠送此项存款的话，那么它便成为了夫妇间的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚婚后房产怎么分”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

离婚后房产怎么分

、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

一、夫妻房产如何分割

夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也其实可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

二、房产分割有哪些原则

1、男女平等原则

对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。

2、保护妇女、子女权益原则

整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。

另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。

3、照顾无过错方原则

由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。

4、有利生产、生活的原则

分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。

5、尊重当事人意愿原则

夫妻共同财产的分割，其实我们应当尊重当事人意愿，夫妻双方其实可以对共同财产的分割自由协商处理。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

离婚婚后房产怎么分相关拓展阅读

离婚后房产怎么分

... 导读：离婚后，房屋分配需注意：一方全额用个人财产购买并已付清的房屋，属个人财产，另一方无权分割。若仅付首付款，共同还贷及增值部分属共同财产，需补偿。双方共同出资...更多离婚婚后房产怎么分。