导读：婚前购置的房产通常属于个人财产，不需在离婚时分配。但如婚前支付部分房款，婚后共同偿还贷款，则婚后所付贷款为共同财产...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结婚前的房子离婚会分吗

导读：婚前购置的房产通常属于个人财产，不需在离婚时分配。但如婚前支付部分房款，婚后共同偿还贷款，则婚后所付贷款为共同财产。双方可协商分割，无法协商则请求法院依法裁决。

一、结婚前的房子离婚会分吗

在婚姻缔结之前购置的房产，在离婚案件中通常不需要予以分配，因其归属于夫妻中的某一方作为其个人财产享有。

然而，若该房产在婚前支付了部分房款，并在婚后夫妻双方共同偿还贷款余额的话，则婚后所付的贷款部分便构成了夫妻间的共同财产。对于这类共同财产，可由夫妻双方自行商量决定予以分割；

如若无法达成共识，亦可请求人民法院依据相关法律法规和原则进行裁决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、结婚前的财产婚后算不算共同财产

婚前财产在婚后并非必然被认定为夫妻共同财产。根据我国相关法律法规，夫妻双方中任意一方所拥有的个人财产，无论婚姻关系是否长期持续，都不会自动转变为夫妻双方共有的财产。

然而，如当事人能就此达成新的约定，则该情况将作出特别处理。在此情况下，由婚姻关系产生的共同财产是指，在婚姻关系处于有效期间之内，双方所得之财产；而婚前财产，即是在完成婚姻登记手续之前，由任何一方获得的财产。因此，夫妻双方有权自行协商决定，将婚前财产划分为个人所有、共同所有或是部分个人所有、部分共同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“结婚前的房子离婚会分吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

结婚前盖的房子离婚房子怎么分配

结婚前父母给盖的房子，如果房产证是你自己的，其实可以视作婚前财产而不予分割。　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释二第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

离婚不仅仅是两个人分开那么简单，还会涉及到财产分割，如果双方买了房子还有房子归属问题，那么，如果情况是结婚前盖的房子离婚房子怎么分配？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面请跟随小编一起来了解一下。

结婚前盖的房子离婚房子怎么分配？

结婚前父母给盖的房子，如果房产证是你自己的，其实可以视作婚前财产而不予分割。　　　　

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释二第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三》

第四条　婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

一一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

二一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第六条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院其实可以按照合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与的规定处理。

第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条　婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，其实可以作为债权处理。

第十四条　当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院其实我们应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

第十六条　夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

”相关知识，我们从上文中了解到，如果是离婚房子是之前的父母给买的即使房产名字是在子女名下也其实可以在婚前公证，作为婚前财产，如果您还有其他疑问，欢迎咨询。

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