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刑事判决后离婚房子怎么处理

导读：在离婚中，共有房产需双方协商处理，可选择一方获得所有权并给予补偿，或转售并分割款项。无法协商则由法院判决。个人房产无需分割。准予离婚的情形包括：重婚或非法同居、家暴或虐待遗弃、赌博吸毒恶习、感情不和分居两年、其他导致感情破裂的原因。一方失踪亦可离婚。分居一年后再次起诉，法院应准予离婚。

一、刑事判决后离婚房子怎么处理

在离婚事件中，若该房产为夫妇二人的共同财产，他们应自行协商确定房产的分配方案。可能包含以下两种选择：

其中一方可取得房屋所有权并向对方提供相应的经济补偿；或者将房屋转售，并就所得款项的分割达成共识。如双方无法协商成功，那么最终的处理方式将由法院根据具体情况作出裁决。

然而，如果该房产仅属于某一方的个人财产，在离婚过程中便无需进行分割。以下列出几种可能准予离婚的情形：

（1）存在结婚或再婚后与他人非法同居的行为；

（2）在婚姻关系存续期间内实施了家庭暴力，或者存在了虐待、遗弃配偶及子女的恶劣行为；

（3）存在长期沉迷于赌博或吸食毒品等恶习且屡次教育仍未改正的现象；

（4）由于感情不和而产生两地分居长达两年以上；

（5）除了上述列举之外，还有其他能够导致夫妻感情破裂的原因出现。

此外，当在一方离家出走，长期处于下落不明状态，另一方面临离婚诉讼时，根据实际情况亦可准许离婚。如果法官依审理结果做出不准离婚的判令，但这对夫妇在判令宣布之后继续保持分居生活超过一年时间，在此情况下，分居的一方再度提出离婚诉讼请求时，法官应准许可离婚。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、刑事判决书被法院收回

法院在正常情况下无法撤销或回收其刚刚作出并向各方当事人送达的判决书。一旦裁判文书自法院获准送达之后，即刻产生应有的法律效力，这对于法院乃至当事人双方均具有强制性的法律约束力。法院绝对没有权利将业已送达给当事人手中的裁判文书予以撤回或取回。若是发现判决内容存在错误或者疏漏，法院有权以裁定书的方式进行纠错与修正，但并不需要收回原来的判决书。

《刑事诉讼法》第二百零二条

宣告判决，一律公开进行。

当庭宣告判决的，其实我们应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，其实我们应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书其实我们应当同时送达辩护人、诉讼代理人。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“刑事判决后离婚房子怎么处理”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

离婚房子孩子怎么判决

离婚房子，双方其实可以协商处理。协商不了起诉至法院，法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及夫妻双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。

夫妻在选择离婚时，会涉及很多财产抚养权问题，如果双方能够协商解决小孩归谁、财产、房产以及其他财务的归属也是受法律保护的，如果产生分歧纠纷，一方提出诉讼就会由法院结合双方的申诉判断，那么离婚房子孩子怎么判决？下面就由律图小编为您详细说明。

一、在我国离婚孩子房子怎么判决?

一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”

而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”

从中其实可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见试行》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，其实我们应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，其实可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，其实我们应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”

因此，以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处分。

二、夫妻双方离婚后，房子如何分割?

1、一方赠与另一方房产，离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院其实可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也其实可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

2、一方父母出资购房，离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

3、双方父母出资购房，离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4、一方婚前购买房屋，离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

5、以父母名义买房，离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，其实可以作为债权处理。

此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、以按揭贷款的方式买的房屋，房产分割规定

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上其实我们应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释二》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用。”但其实我们应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，其实我们应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

通过上文我们知道了离婚房子孩子怎么判决的解答，房产如果是夫妻双方的共同财产就其实可以进行分割，孩子一般是根据年龄、生长环境、个人意愿来判断归谁抚养，抚养方在财产分割时会考虑抚养小孩的因素多一些数额，另一方也要在离婚后每年支付小孩抚养费。

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