导读：老年人离世后，其房产继承应依遗嘱执行。若无遗嘱，则按法律规定继承。若老人未留遗嘱，要将房产过户给某继承人，其他继承...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

老人过世房产继承怎么办理

导读：老年人离世后，其房产继承应依遗嘱执行。若无遗嘱，则按法律规定继承。若老人未留遗嘱，要将房产过户给某继承人，其他继承人需明确放弃继承权。这是确保遗产分配公平、合法的必要步骤，也是尊重老人意愿、维护家庭和谐的重要环节。在此过程中，应咨询专业律师，确保继承过程符合法律要求，避免引发家庭纠纷。

一、老人过世房产继承怎么办理

在老年人离世之际，关于其名下的房产继承问题，其实我们应当依照他们离开时所留下的遗嘱来处理；

然而，倘若未能确立有效的遗嘱，那么该房产的继承权便会依据法律法规，依次分配给法定继承人。

在老人未曾留下遗嘱的特殊情况下，若要将房产过户至某位继承人手中，其他的合法继承人必须明确表示放弃对该遗产的继承权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，其实我们应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、老人过世房产如何卖掉

在开始这一过程之前，必须确保所有的法定继承人已经进行了充分的集体商议并达成共识。

接下来，他们应共同携带各自的身份证明文件、户口簿、房屋产权证以及死亡证明等资料，抵达公正机构去办理相关的房地产继承公证手续。完成公证程序后，继承人应该再次携带房地产继承公证书、房屋产权证及个人身份证件到当地的房地产管理部门申请办理产权变更手续，只有这样，他们才有权将房产对外销售。

《民法典》第一百二十四条

自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，其实可以依法继承。

在老年亲属逝世之后，其名下的房屋资产如何进行继承事宜，其实我们应当严格按照遗嘱内容进行处理。倘若并没有遗嘱存在，那么就必需依据法律规范展开继承程序。如果家中的长者并未提前留下遗嘱，为了能顺利将房产转交给某个特定的继承人，所有其他有资格的继承人必须向外界公开表明他们自愿放弃继承权。这不仅是确保遗产分割过程的公正性和合法性的关键步骤，同时也关乎到对死者生前意愿的尊重以及维持家庭和睦相处的重要性。在此过程中，我们强烈我们的建议您寻求专业律师的帮助，以确保整个继承流程完全符合法律法规的要求，从而有效地规避可能出现的家庭纷争。

老人一方过世房产如何继承

老人一方过世房产要继承的话一般是有遗嘱的其实可以按遗嘱来进行分配，如果没有遗嘱的就其实可以按法定的条款方式来进行处理，作为房是是属于夫妻共同财产的，就需要先进行按平均的方式分割，把个人的财产作为遗产来进行分配。

一、老人一方过世房产如何继承？

父母一方去世的，如果立有遗嘱，按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。

《民法典》2021年1月1日开始实施

第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，其实我们应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、法定继承的顺序是怎么样呢的？

《民法典》2021年1月1日开始实施

第一千一百二十六条 继承权男女平等。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

一第一顺序：配偶、子女、父母;

二第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据上述法律规定，先由第一顺序继承人：父母一方的配偶、子女、父母继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人：父母一方的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

综合上面所说的，老人过世了之后如果涉及到有财产的分割，那么在分配时就要看是否立有遗嘱，同时还要确定此财产是否是属于个人的；这样才能依法的进行分配，所以，在处理时就要结合实际情况来，这样也不会引起各种家庭的纠纷。

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