导读：未成年人继承父母房产，需先到居委会取得法定继承人证明，然后向公安机关提交监护人与被监护人身份证明及死者死亡证明。准...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

子女继承父母房产要办什么手续

导读：未成年人继承父母房产，需先到居委会取得法定继承人证明，然后向公安机关提交监护人与被监护人身份证明及死者死亡证明。准备好所有公证文件后，提交至公证机构进行继承权公证。 同时，向房地产测绘部门申请房屋面积测绘。 最后，携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记，并办理税收核定，缴纳税款后领取完税凭证，换取新房产证。

一、子女继承父母房产要办什么手续

关于未成年人继承父母房产的相关流程，首先需要前往所在地的居委会获取法定继承人证明文件。

其次，在办理完毕与此相关的法定程序之后，需向当地公安机关提供监护人及被监护人的身份证明以及死者的死亡证明书。接下来，所有相关公证文件准备就绪后，将其提交至所在地区或者市级公证机构进行继承权公证。在此过程中，还需要向房地产测绘部门申请并办理房屋面积测绘或转绘手续。

最后，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记，同时向驻场税务所申请办理税收核定，待完成所有税收缴纳后，即可领取完税凭证，进而更换新的房地产权证。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、子女继承父母房产最新政策是什么

在父母自愿且明确地决定通过遗嘱将自家的房产赠予非子女的人士时，作为自然人，他们有权以遗嘱的形式将其个人财产赠与中华人民共和国国库、社会主义全民所有制企业单位和中国共产党各级委员会及其所属机关、军队以及其他企事业单位、国家机关的全民事业单位以外的任何组织或个人。

其次，如果行为人因为对长辈未能承担起必要的照顾责任、伪造或篡改亲属间的遗嘱，乃至采用不正当的方式来争夺遗产等行为而被剥夺了参与遗产分配的资格，这些子女就不再有权利继承他们父母所遗留下来的房产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

若未成年人士欲继承其父母的房产，需遵循一系列严谨的法律程序。首先，他们应前往居委会获取法定继承人的证明材料；其次，他们需要向公安机关递交监护人和被监护人的身份证明以及已故亲人的死亡证明。在完成上述步骤之后，他们需要将所有公证文件整理齐全，并提交给公证机构进行继承权公证。在此过程中，还需向房地产测绘部门提出房屋面积测绘的申请。最后，他们需要携带所有相关证明文件前往房地产交易中心申请继承登记，并办理相应的税收核定手续，缴纳相关税费后领取完税凭证，进而换取新的房产证。

子女如何继承父母房产手续

子女继承父母房产其实我们应当首先是需要到被继承人的户籍所在地办理销户的手续，然后再到房管部门来进行一些具体的过户手续办理，具体点来说的话是需要提交一些材料，比如说被继承人死亡的证明，还有就是产权证明继承的一些情况。

一、子女如何继承父母房产手续?

一到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。如果被继承人在医院死亡的，则需要医院开具死亡证明。

二到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他其实可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳。

三办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人其实我们应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件。

二、继承房屋应如何办理

房地产继承过户所需的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

一继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二房地产价值评估费用;

三房地产继承过户税费。

由房屋评估价0。05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

四契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%。

子女继承父母的财产完全是其实可以的，但是这样的一种继承，如果是继承房屋的话，肯定是需要不完成过户手续办理的，过户手续的办理需要到当地的房管部门来提出申请，这个申请当中需要提交一些死亡证明材料的。

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答：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他其实可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文......

儿女继承父母的房产需要什么手续

答：法律分析：子女继承父母的房产，继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记，其实我们应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的，其实我们应当提交相应材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，其实我们应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。...