导读：房屋继承过户不一定需公证。继承者可备齐相关证明文件（含遗嘱），前往房管部门办理申请与备案。如有争议，持法院裁定或判...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

非公证继承房产过户怎么办

导读：房屋继承过户不一定需公证。继承者可备齐相关证明文件（含遗嘱），前往房管部门办理申请与备案。如有争议，持法院裁定或判决书继续办理。若继承人共识，经房产公证后，可至房管部门完成登记。

一、非公证继承房产过户怎么办

关于房屋继承能否未经公证而进行过户事宜，我们其实可以按照以下流程操作：

首先，作为继承者，您需要准备好相关的证明文件，若涉及遗嘱问题，请务必携带遗嘱以备查验；

然后前往当地的房管部门，进行一系列的申请与备案手续；倘若在此过程中已经产生了有关房产继承的争议，并已诉诸法律途径，那么此时您只需携带法院的裁定或者判决书，便可继续进行后续步骤；若继承人能够达成共识，那么经过房产公证程序后，便其实可以顺利地前往房管部门完成房屋登记手续。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，其实我们应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，其实可以由当事人单方申请：

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、非公证继承房产需要什么材料

首先，您其实可以选择自行准备相关资料（例如遗嘱、证明被继承人已去世的死亡证明以及证明继承人与被继承人之间存在法律认可亲属关系的证件），并将其递交给相关不动产管理部门进行房产过户手续的申请；

其次，倘若您已经取得了法院出具的具有法律效力的文件，如判决书或者调解书，那么您就其实可以凭借此类文件前往房地产管理部门申请办理房产过户手续；

最后，如果您自愿前往公证机关办理相应的继承权公正，同样也是可行的办法，因为根据法律规定，上述公正文书亦可作为办理房产过户手续的合法依据。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“非公证继承房产过户怎么办”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

非北京户口继承房产可过户吗

非北京户口也是其实可以办理遗产房过户的，遗产房过户跟户口在哪里根本就没有任何的关系，就算没有北京户口，只要遗嘱中指定了自己是继承人的，在被继承人去世后就其实可以携带被继承人的死亡证明，遗嘱原件，身份证等材料办理房产过户了。

一、非北京户口继承房产可过户吗?

非北京户口也可其实可以办理继承房产过户，遗产房过户和户口无关。过户的流程是：

1、到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。

2、房产评估

4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。

1被继承人的死亡证明：

2该套房屋的产权证明或其他凭证：

3户口簿或其他其实可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4继承人的身份证件。

5、出新房产证

二、房屋遗嘱应该怎么写?

房产遗嘱格式范本

立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。

我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产;

.省略

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx.

本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。

立遗嘱人xx盖章、按手印

见证人：xx签名盖章

x签名盖章

见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。

三、遗产房过户费怎么算?

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。

3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

应该说在北京即便通过遗产继承这样的方式获得了一套房产，也不一定能拥有北京的户口，但并不是说没有北京户口就不能办理遗产房的过户了，房子的产权人在指定房产继承人的时候，也不需要考虑继承人是否有北京户口。

非公证继承房产过户怎么办相关拓展阅读

非公证继承不动产登记中心如何办理

答：继承过户流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房......

法定继承房产过户需要公证吗

答：法定继承房产过户不需要公证。依据我国相关法律的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法定继承房产过户需要以下手续：1、先到被继承人户籍所在地......