还没拿到房产证的房子离婚怎么办（没有房产证的房子离婚怎么判）

导读：在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

还没拿到房产证的房子离婚怎么办

导读：在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。

一、还没拿到房产证的房子离婚怎么办

在某些情况下，房屋可能并未办理相应的产权证明，此时若是该房屋属于某一方的个人私产，那么这部分财产便无需参与财产分割，仍旧归属于原业主所有。

然而，假设此房屋属于夫妇二人的婚姻共同财富，那么在他们离婚之后，就需要重新审视关于房产归属权的明确约定。若存在此类约定，则应依照约定来分配离婚后的房产权益；反之，若无任何书面协议或口头约定，则需由双方自行商议如何公平合理地分配这处房产。倘若双方在协商过程中无法达成共识，那么其实可以选择等待房屋获得正式的产权证书后，再向当地法院提出诉讼请求，由法院依据相关法律法规做出公正的裁决，以确定房产的最终归属。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、还没拿到房产证的房屋在继承时怎么继承

未持有房产证之房屋可经由公证机关公证或是向法院提起诉讼程序进行继承。继承人可前往所在地区或市级公证机构办理继承权公证事宜，由房地产测绘部门提供房屋面积测量或转绘服务，并持有关继承公证书以及房屋测绘等证明文件至当地房地产交易中心申请办理继承登记手续；或者携带相关资料前往房屋产权所在地人民法院依法律程序提起诉讼，待法院作出判决书之后，开具协助执行公函以凭此公函办理房屋所有权转移手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“还没拿到房产证的房子离婚怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

还没拿到房产证的房子离婚怎么办（没有房产证的房子离婚怎么判）

还没拿到房产证的房子离婚怎么办相关拓展阅读

没有房产证的房子离婚怎么判

答：按照规定，离婚时没有取得房产证的房子，法院不会按照夫妻共同财产分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方其实可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时已经取......

夫妻购买的房子还没有拿房产证离婚怎么办

答：(二)离婚过后，当事人其实可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就其实可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前其实可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。(三)注意，在离婚判决时对房产证上有第......