导读：婚前购房属于个人财产，但婚后夫妻双方共同还贷部分应视为共同财产。若想在房产证上增加配偶名字，需要再次缴纳契税，因为...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前房产证上加名字后属于共同财产吗

导读：婚前购房属于个人财产，但婚后夫妻双方共同还贷部分应视为共同财产。若想在房产证上增加配偶名字，需要再次缴纳契税，因为增名行为被视为房产交易。所以，在婚前购房的情况下，婚后增名才能认定为夫妻共有财产。

一、婚前房产证上加名字后属于共同财产吗

在婚前购买的房产，婚后对其进行增名方能认定为夫妻双方的共有财产。

首先我们必须明确的是，购房乃是婚前行为所致，因此该房产理应被界定为个人财产。

然而，在婚后由夫妻双方共同偿还贷款的部分则其实我们应当视作共同财产。因此，在此种情形之下，若欲为配偶增名，确实需要再次缴纳契税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前房产证上加女方名字有效吗

在我国法律法规中，对于婚前房产添加配偶姓名的问题，有所规定。众所周知，房产的所有权是通过办理相应的登记手续来确立的。

因此，一方在结婚前已购买的房产如若加上其配偶的姓名，便可被视为一种财产赠与的形式。这样一来，这份原本属于个人所有的房产就将转变为夫妻共有财产，并且在此基础上，夫妻双方通常都拥有对此房产进行平等分割的权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚前房产证上加名字后属于共同财产吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚前房产加名字后属于共同财产吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前房产加名字后属于共同财产吗相关的法律规定。

婚前房产加名字后属于共同财产。对于该套房产，夫妻双方在离婚时均不主张房屋所有权的，法院其实可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院其实可以将房子分割给出价高的一方。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前房产不算共同财产，夫妻另有约定的除外。我国法律规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。如果房子是在婚前一人购买，婚后共同还贷的话，还贷的部分属于夫妻共同财产。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决婚前房产加名字后属于共同财产吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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我老公婚前的房子,现在加上我的名字,算共同财产嘛?

答：您好，一般算是夫妻共同财产。您丈夫婚前的房屋，原则上属于个人财产，而房产证上加上您的名字实际上就是男方对女方的婚内赠与，房屋变更登记以后，赠与行为正式生效，夫妻双方共同共有房屋产权。但是在实际分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。希望能够帮到您，家与家律师事务所......