导读：房屋产权在我国属于全民所有制，特指国家所有的房产，包括政府管理、租赁经营、收购、新建以及国企投资建设的各类房产。国...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

全民所有产权是什么意思

导读：房屋产权在我国属于全民所有制，特指国家所有的房产，包括政府管理、租赁经营、收购、新建以及国企投资建设的各类房产。国有房产可分为直管产、自管产和军产三类。这些房产均为全民所有，体现了公有制的特点。

一、全民所有产权是什么意思

房屋产权在我国属于全民公有制的范畴，特指归国家所有的那部分房产，这其中涵盖了由政府接手管理、国家租赁经营、收购、新近兴建以及由国有企业单位利用自有资金投资建设或购置的各类房产。

国有房产可细分为直管产、自管产和军产等三个类别。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、全民所有制的性质是什么

根据我国法律规定，全民所有制指社会主义社会全体劳动人民共同占有生产资料的一种公有制形式。全民所有制工业企业是依法自主经营、自负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。

《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第二条全民所有制工业企业（以下简称企业）是依法自主经营、自负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。企业依法取得法人资格，以国家授予其经营管理的财产承担民事责任。企业根据政府主管部门的决定，其实可以采取承包、租赁等经营责任制形式。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“全民所有产权是什么意思”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房屋所有权人是什么意思

房屋所有权人的意思就是房屋所有权的拥有者，一般所有权人是其实可以对房屋进行出售、管理权或者是处分的；同时对于房子所给自己带来的收益也会由房屋所有权人获得，这都是有法律依据的。

一、房屋所有权人是什么意思？

房屋所有权人，是指有房产证的，以房产证登记的姓名为准，没有房产证的，以购房合同买受人为所有权人。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房屋所有权人有哪些权利？

1、占有;就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人其实可以自己来控制和支配这一房屋，也其实可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

2、使用;就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向其实可以用于居住，也其实可以用于开设商店或办公。

3、收益;就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就其实可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，其实可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。

4、处分;就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。

三、不动产登记一定要本人办理吗?

在办理不动产登记的时候，需要按照不动产登记的范围来，主要包括下面的：

1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家其实可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

事实上，不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，其实可以授权代理人代为办理。

综合上面所说的，一般拥有房子的产权就是属于房子的所有权人，此人是其实可以任意处理此房产，一般在办理所有权的登记时就需要获得当地房管部门的认可，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的条款来，这样才能保障到自己的权益和利益。

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