导读：关于婚前置办且登记在女方名下的房产，在离婚时的归属，需根据具体情况判断。如房产是一方婚前全款购买，离婚后应归该方所...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前买房写女方名字离婚后房子归谁

导读：关于婚前置办且登记在女方名下的房产，在离婚时的归属，需根据具体情况判断。如房产是一方婚前全款购买，离婚后应归该方所有。若房产由一方父母出资购买并登记在该方名下，属个人财产，离婚时不分割。若双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，离婚时未登记方可凭出资证明主张权益。

一、婚前买房写女方名字离婚后房子归谁

关于在婚前置办房产时房产权属登记在女方姓名之下，然后离婚之时此栋住房的所有权归属问题，应根据实际情况加以判断和考虑。

首先，如果是由夫妻中的一方的婚姻订约之前就已提前支付了所有款项购置房产，而后在婚姻存续期间，双方携手支付剩余款项完成整套房贷，但最终房屋所有权登记却是在支付首付款的一方之名下，那么在此种情况下，若选择离婚的话，这栋房产理所当然应归属于最初出资并以其名义进行所有权登记的那一方。

其次，倘若在婚前，其中一方父母为支持其子女置业，慷慨出资购置了房产，并且将其所有权登记在了其子女的名下，那么这类房产其实可以视为登记方的私人财产，即便在离婚房产分割的过程中，另一方没有权利对此房产进行任何权利主张或者分割。

再者，倘若在婚前，男女双方共同出资购买了房产，即使所有权登记只在某一方的名下，若是在离婚之际尚未进行过此类登记的一方想要获取房产的部分权益，则必须提供足够的有力证据来证明自己当初有出资并且这种出资并非是赠予的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚前买房写女方名字离婚房子归谁

在婚姻存续关系之前，若房产是由男方独立承担全部购置资金，并无男方父母为此作出贡献的情况下，若房产产权证上仅注明了女方姓名，那么该行为将被视为男方对女方的自愿赠予。

因此，从法律角度来讲，这套房产的所有权应归属于女方。

然而，如果男方选择在婚姻存续期间以按揭贷款的方式购买房产，且在产权证明上也标注了女方的姓名，那么尽管名义上该套房产为女方所有，但根据现行法律规定，男方有权要求获得其所偿还的贷款金额与增值部分的各占一半份额。

但需注意，如果以上述两种方式购买的房产在婚姻存续期间内，通过男方全额支付或以按揭贷款形式获得全价购买的话，无论是采用何种付款方式，其所有权均将归属于夫妻双方共有，并且需要按照他们各自的权益分配和划分房屋份额。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚前买房写女方名字离婚后房子归谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房子两个人名字离婚房子归谁

如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

男女如果有结婚打算的话，往往买房的时候就会双方共同出资，然后房子登记在两人的名下，婚后如果需要还房贷的话，那往往也是由双方共同承担的。不过在房贷没有还清之前夫妻可能出现离婚的情况，那么房子两个人名字离婚房子归谁呢?请一起在下文中进行了解吧。

房子两个人名字离婚房子归谁

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，其实我们应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

相关法律知识：离婚房子归谁哪些房子能分

一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

三、对父母出资为子女购房的处理：

一父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的，视为对双方的赠与。

二当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的

一婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;

二婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;

三房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;

四由取得该房屋产权的购房一方按照一——三的对另一方进行补偿。

五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

《婚姻法》司法解释二的第21条的“其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼是的没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋的“所有”。

六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：

一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

七、对房屋增值部分的处理

房地产因其土地的少有性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

八、对生活困难方的帮助

离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍其实可以居住在离婚前的房屋内。

九、不属于夫妻共同财产的房子不能分割

比如说，借的别人的房屋居住就不能分割。

在对房子进行分割的时候由于这属于不动产，在分割的时候就比较特殊，其中一方实际取得了房屋所有权的，需要对另一方折价做出补偿。要是你在这方面还有疑问，其实可以直接来电咨询我们的专业律师。

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婚前男方买房写女方名字离婚房子归谁?

答：您好，这种情况在实践中的分割还是存在争议的，但由于登记在女方名下，大部分法院会认定为属于夫妻共同财产，不一定会直接判决属于男方，而是按照各50%的比例分割，一方拿房一方拿钱。【相关法条】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母......

婚前男方买房写女方名字离婚房子归谁

答：法律分析：1、男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。2、婚前取得的财产......