导读：通常情况下，离婚后房产过户的流程其实可以选择先办理离婚手续，然后再进行房产所有权的过户。在此过程中，离婚双方其实可...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚房子是先过户还是先离婚有什么区别

导读：通常情况下，离婚后房产过户的流程其实可以选择先办理离婚手续，然后再进行房产所有权的过户。在此过程中，离婚双方其实可以在协议中明确约定房屋产权归属，以简化手续，并且在对方事后反悔时也能够得到法律保障。另外，如果夫妻双方已经就房产分割达成共识，也其实可以选择在离婚前完成房产过户手续，以避免个人所得税及契税等税费，并为后续处理提供便利。

一、离婚房子是先过户还是先离婚有什么区别

通常而言，离婚后房产过户流程通常会选择先行离婚，随后再进行房产所有权的过户转移。在此过程中，离婚双方可在协议中明确约定房屋产权归属，如此便能简化相关手续，同时即便对方事后反悔，亦可依据法律条款获得相应的法律保障。然而，若夫妻双方已就房产分割事宜达成共识，则亦可选择在离婚前完成房产过户手续，如此一来，不仅能够避免缴纳个人所得税及契税等税费，更为后续处理提供了便利。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

二、离婚房子是男方父母买的其实可以争取给孩子吗

在涉及房屋产权分配问题的婚姻破裂情形中，若男方家长直接出资购买的婚房最终被登记在男女双方名下，女方在处理财产分割问题时，将有权利获得相应份额。从法律角度来看，当父母中的某一方以其子女作为投资主体购买的婚房，并在所有权证书上标明了夫妻双方的名称，那么该处房产的归属将会被视作是男女双方的共有财产；

然而，如果父母在购房时，明确指定房产所有权仅归属于子女投资人，并以其名义进行登记，那么这处房产就其实我们应当被认定为是该子女的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

普遍情况下，若需划分离婚后房产所有权，最佳操作方式是先行完成离婚手续，之后再对房产进行所有权变更登记。在这一过程当中，离婚签订的合同条款其实可以清晰明白地规定房产产权的归属，从而高效简洁地完成相关手续。倘若双方在离婚后又反悔之前的协议，也能通过合同条款得到应有法律保护。此外，若婚姻当事人已就房产分割问题达成共识，他们亦可选择提前在离婚程序完成前完成房产所有权的变更登记，以此规避个人所得税以及契税等相关税费，同时也为未来的处理工作提供了极大的便利性。

离婚谁先起诉的区别

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚谁先起诉的区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、离婚谁先起诉的区别

离婚谁先起诉是没有区别的，法律规定，夫妻一方要求离婚的，其实可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

二、继母与生父离婚后是否还有义务抚养继子

继母与生父离婚后没有义务抚养继子。法律规定，只有继子女和继父母之间形成了合法有效的扶养教育关系，继父母作为法律拟制的父母才有抚养继子女的义务。而当继母与生父解除婚姻关系时，继父母子女之间的扶养教育关系也会依法解除，所以继母在离婚后其实可以不抚养继子。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条

继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

《中华人民共和国民法典》第二十六条

父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条

父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚谁先起诉的区别相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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离婚房子先过户还是先办离婚

答：先离婚，离婚房产过户是先离婚再过户的，离婚的时候其实可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款其实可以得到法律的保护。如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是其实可以在离婚之前进行房产过户，这样还其实可以免征个人所得税以及契税。一、离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产......

离婚是先过户房子还是先办离婚

答：先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方其实可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 一、离婚是先过户房子还是先办离婚 先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定......