居民申请购买经济适用住房，要以家庭为单位，需同时具备以下3个条件：具有合肥市常住户口且满3年以上(含3年)的城镇非农业户...更多合肥经济适用房摇号申请指南的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

居民申请购买经济适用住房，要以家庭为单位，需同时具备以下3个条件：

具有合肥市常住户口且满3年以上(含3年)的城镇非农业户口的居民。

家庭人均年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入的70%(含70%)。

无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于上一年政府公布的人均住房建筑面积的70%(含70%)。

另外，符合上述条件的被拆迁居民可优先申请购买经济适用住房。

合肥市2008年暂定的低收入住房困难家庭的条件是：家庭人均月收入低于700元(含700元);家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)的家庭。

申购要提交三样资料

市民申购经济适用住房，需要提交以下三样资料：身份证明、家庭收入证明和住房情况证明。

身份证明：需要提交户口簿、婚姻情况证明、身份证;家庭收入证明和住房情况证明：从业人员要由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。

需要说明的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。

合肥经济适用房抽号后，住上经适房总共要过七关

符合申购条件的居民，要拿着上述资料，到户口所在社区、街道办事处、区住房保障管理部门均可领取经济适用住房购买资格认定书等，并向户口所在社区提出申请。

为了保证能让真正住房困难的居民住上经适房，保证经适房申购的“阳光”操作，购买经适房总共需要过申请、社区确认、街道初审、各区复审、社区公示等七大关。

第一关是居民申请：居民向所在社区提出申请后，领取《合肥市经济适用住房购买资格认定书。

第二关是社区审核：居民填写了《认定书后，社区正式受理申请。社区受理后，要在7个工作日内，对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行确认。

第三关是街道初审：居民所在的街道办事处在3个工作日内，拿出初审意见，并将初审结果报所在区县(市)住房保障管理部门。

第四关是各区复审：各区住房保障管理部门在7个工作日内对初审材料进行复审。

第五关是公示：复审结束后，将复审结果返至申请人户口所在社区公示5天。

第六关是备案：公示期满后，将符合条件的报市住房保障管理部门，市住房保障管理部门对上报的申请材料在3个工作日内进行最终复核，符合条件的，予以备案。

第七关是排序：各区对复核合格的居民，按收入水平进行合肥经济适用房抽号，按住房困难程度和申请顺序或公开摇号等方式进行排序轮候。发放《合肥市经济适用住房购买通知书。

过了这“七关”后，申请人就可以持经适房购买通知书购买经适房了。

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合肥市摇号选房流程发布，开发商要进行五轮现场公示

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 4月19日，合肥市新建商品住房公证摇号培训会召开。会上讲解了包括合肥市房产局、公证处、开发企业多方参与的摇号选房流程，并对细节和注意事项作说明。据悉，摇号选房包括申请阶段、核查阶段、摇号选房阶段和网签阶段几个流程。

一、申请阶段

由开发商申报开盘方案，审核通过后，会进行开盘信息公示。同时开发企业开盘信息也会在现场公示，随后进入意向登记环节。

二、核查阶段

登记结束后，进一步判断登记与房源比例。如果要进入摇号选房阶段，在这之前则会生成刚需及普通摇号名单，并对摇号名单进行现场公示。

三、摇号选房阶段

经过选房资格摇号、刚需摇号、普通摇号和候选摇号后，进入限购查询环节。剔除不通过名单后，才会进入选房顺序摇号环节，进行选房顺序现场公示，再进行现场选房，由开发企业对选房结果进行现场公示。

四、网签阶段

选房结果导入后，会由相关部门检查房号并锁定，购房者和开发商签订网签合同。

经梳理，开发商要对开盘信息、取消摇号、摇号名单、选房顺序、选房结果进行五轮现场公示。公证机构将主导公证摇号，确保公平公正。

新安晚报 安徽网 大皖新闻星级记者 徐琪琪

编辑 许大鹏

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