二手房中介费收费标准有哪些（二手房中介费纠纷应该如何处理）

导读：二手房交易中的中介费通常为房产总价的1%-2%，在购房合同签署后支付。对于网络签约的二手房交易，中介费可与房屋尾款...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房中介费收费标准有哪些

导读：二手房交易中的中介费通常为房产总价的1%-2%，在购房合同签署后支付。对于网络签约的二手房交易，中介费可与房屋尾款一同在过户当日支付，实现款项和中介费的同时交割。这样的支付方式确保了交易双方的权益得到及时保障，同时简化了交易流程。在签订合同时，双方应明确约定中介费用的支付方式，以避免后续纠纷。

一、二手房中介费收费标准有哪些

关于二手房交易中的中介费用收取的标准，通常为房产买卖总价的1%-2%之间，这笔费用将在整个房地产销售过程完全结束之后，即签署正式的购房合同之时进行支付；对于需要通过网络签约系统实现的二手房交易，相关费用其实可以和房屋尾款一起在房屋过户当日支付，从而实现同时交割所有款项以及中介服务费用的目的。

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，其实我们应当向中介人支付报酬

二、二手房中介费纠纷应该如何处理

关于二手房屋买卖过程中所引发的因中介服务导致的纠纷问题，当事人可依法前往该中介公司注册地的所在区域工商管理局或者工商所以及住房管理相关部门进行投诉和维权行动。在接到投诉申请后，工商行政管理局应依法在7个法定工作日内展开全面调查并向申请人通告最终处理结果。如经过投诉协调仍无法解决矛盾纠纷，相关各方则应严格遵守二手房屋买卖合同中的约定，以合同中所指明的专门仲裁机构作为解决争议的第三方。若仲裁裁决结果未能令任何一方满意，当事双方均享有向相应地区的人民法院提起直接诉讼的权利。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在二手房买卖过程中，经常会涉及到向中介机构支付一定比例的中介费用。这笔中介费用通常占房产总价值的1%-2%，并且需要在购房合同正式签署之后进行支付。然而，随着互联网技术的发展，越来越多的二手房交易选择通过网络平台完成签约。针对这种情况，中介费用其实可以与房屋尾款一并在过户当天进行支付，从而实现款项和中介费用的同步交割。采用这种支付方式，不仅能够保证交易双方的合法权益得到及时保护，还能有效地简化整个交易流程。因此，在签订购房合同时，交易双方务必对中介费用的支付方式进行明确约定，以防止可能出现的纠纷。

二手房中介费收费标准有哪些（二手房中介费纠纷应该如何处理）