2020年前基本完成总体目标什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均...更多北京棚户区改造政策的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年前基本完成总体目标

什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。

目前，全市各区和相关企业已经制订2017年、2017年棚户区改造计划，确保2017年年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。

从2013年到2015年，本市已经启动了210余个棚改项目，改善了8.6万户家庭住房条件。这意味着，未来两年时间虽然短了三分之一，但实际解决的居住困难家庭数量将比过去3年多了近一倍。

行政副中心第一批6个旧村改造

2月18日，西城区的白纸坊棚改项目启动了第一批预签约。从西城规划分局获悉，在全市率先启动的西城区百万庄北里居民住房项目都已经在办理规划手续，其中进度最快的B地块已经开始办理建设工程规划许可证，近期就有望率先实现开工。而西城区光源里、菜园街、枣林南里、德宝7号地4处棚改项目已核发《规划意见复函》，光源里、菜园街、枣林南里设计方案的规划调整公示工作已经完成。同时，北方昆曲剧院棚户区改造项目、天桥演艺区北部平房区住房与环境改善等项目的规划服务也已经展开。近期市民就会陆续听到更多好消息。

不仅仅局限于中心城，郊区和行政副中心等地也都有棚改项目。

据介绍，北京市坚持棚户区改造与贯彻京津冀协同发展纲要战略、疏解非首都功能相结合，以棚户区改造为抓手，加快行政副中心建设，第一批先将通州区潞城镇6个旧村纳入棚改范围。目前，通州区将行政副中心周边城中村均纳入棚户区改造，预计会承接40万人口就业居住。

多条保障通道都打开

除了棚户区改造以外，2017年，本市将坚持“以租为主”的基本住房保障方式，逐步放宽公租房申请条件，进一步加大市场补贴力度，并且推进自住房建设，持续支持居民自住性和改善性住房需求。

这就意味着，如果一家人祖孙三代都住在棚户区里，他们至少可以有两个家庭申请，至少有两条住房保障途径可以选择。

即使是在棚改体系内，未来市民能够选择的房源、位置也会更多。市重大项目办相关负责人说，“十三五”时期，北京市棚户区改造将坚持“疏”、“堵”并重，调控中心城区人口规模，疏解非首都功能，积极贯彻落实北京市关于《京津冀协同发展规划纲要》的意见，探索新的路径。

目前，北京市土地供应已明确，将继续减少中心城区供地量，同时适度增加远郊区土地供应，以承接疏解出的产业和人口。这就意味着，如果非中心城出现了更适合棚改家庭入学、就业的机会，那么棚改家庭也可以选择到生活条件更好的地方居住。

北京棚户区改造政策拓展阅读

什么是棚户区？2022年棚户区改造有哪些规定，你了解了吗？

棚户区一般指简易房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅运分布凌乱不齐，斜路死路，圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差，即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤功能差，居住环境差，无道路、无绿化，无公共活动场地，采光通风差的房屋集中的地方。

棚户区改造一般都是由主管部门主导，对于城镇的危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评估团经鉴定为危房之后，进行合法的拆迁改造。

房屋拆迁的主体一般都是私人的房地产开发商，拆迁区域都是根据自身发展的需要来定。在拆迁赔付方面，棚户区改造如果有行政机关主导，那么相对来说更能保护自己的利益，但是在赔付金额上像是少一些，但如果是房屋拆迁，那么开发商的赔偿金额会高一些。

不过在进行赔偿时，棚改户的赔偿面积和赔偿内容都有些不一样，比如对于棚改户房子里的院落也会进行土地赔偿，而房屋拆迁就能按照房屋面积赔偿。

首先确定一下被划为拆迁范围的房屋，是否属于棚户区内的房屋。再看看拆迁程序是否严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。对棚户房实施强拆，也必须先下征收补偿决定，走一系列法定征拆程序，然后再申请法院强制执行。一些拆迁方以棚户房为由，随便拆除房屋的行为是违法的。对于明显不属于棚户区，而被强行当做棚户区房进行拆迁的，被征收人可以考虑联合起来，起诉征收决定，看看能不能将其予以撤销。

棚户区的改造应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

重要的还是先要了解棚户区改造的流程和补偿办法，棚改流程首先肯定就是公布房屋征收决定，然后就是请专家评估，评估符合棚改要求之后，再协商棚改安置、赔偿等问题，而棚改的赔偿办法一般分为两种，一种是现金补偿，一种是房屋置换。

有时候，会出现拆迁方以棚户房为由，随便拆除房屋的违法行为。在被通知自家房屋所在区域，即将被棚户区改造的情况下，应该提前拍摄房屋内外的照片，留存被拆前的证据。在房屋被拆除时，要拍摄拆迁时的场景，保存所有证据原件（照片和视频）。

必要时可以打电话报案，同时录音，作为被强拆的证据。如果您的房屋遭到非法强拆，请在6个月内通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权利。超过这个时效，就失去了法律救济的机会。行政纠纷当然要找北京楹庭律师。为了争取更多合理利益，可以多查阅相关法律知识，了解征拆项目的内容，也可以向征拆专业律师寻求解决方案。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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