针对北京集体户口能不能买房等限购相关问题，昨天，北京市住建委相关负责人表示，北京在职的集体户口人员只要符合“京15条”中...更多北京集体户口能不能买房的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

针对北京集体户口能不能买房等限购相关问题，昨天，北京市住建委相关负责人表示，北京在职的集体户口人员只要符合“京15条”中的相关规定都可购房。该负责人同时强调，针对北京住房限购“京15条”等调控措施，市住建委正会同相关部门，结合近期该政策的执行情况，抓紧制定并尽快出台相关实施细则，以更好地落实房地产调控政策，合理引导住房需求。

2月16日，北京市落实“国八条”的实施细则出台，包括“新版限购令”在内一共15条内容，并从17日开始严格执行。而根据新限购规定，三类家庭将暂停在北京购房：已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;已经拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭;无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社保或者个人所得税缴纳证明的非本市户籍家庭。而两类家庭可限购1套，即已有1套住房的本市户籍居民家庭;持有本市有效暂住证在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭。

上述规定自上月17日执行以来，有关集体户口能不能买房、在校大学生能不能买房等与限购相关的问题颇受关注。对此，昨天，市住建委相关负责人强调，“京15条”中对“本市户籍居民家庭”的界定非常清楚，即本市户籍居民家庭,还包含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。而北京集体户口人群中，在职集体户口人员有接收单位以及进京手续，是本市户籍的一种形式，因此，在购房资格问题上，只要符合本市户籍购房条件，就可以买房;而在校大学生虽然也是集体户口，却是一种临时户口，不属于北京户籍，按规定不符合购房条件。

“市住建委和相关部门目前正结合限购等新调控措施近期执行情况，针对执行过程中一些热点关注问题，抓紧制定相关实施细则，以让"京15条"顺利落地，更好地落实房地产调控措施，引导住房合理消费。”该负责人昨天表示，相关细则会尽快出台。

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北京集体户口能不能买房拓展阅读

解读北京家庭套数认定标准！住宅和非住宅限购政策

本文知识点：

1、家庭名下住房套数认定标准

2、购买普通住宅的条件

3、购买商业用房的条件

4、住宅和非住宅的限购套数关系

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一、家庭名下住房套数

北京限购政策在考核购房资格时，分为已婚家庭和单身家庭（包括：未婚、离异、丧偶）。对于已婚家庭，考核夫妻双方及未成年子女（18周岁以下）名下的房产总套数，以家庭为单位限购2套；而单身未婚家庭，只需要考核个人名下房产数量，限购1套。

家庭套数计算方式：

1）居民家庭已拥有住房，包括取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但未取得不动产权证书的住房；

2）来自不同家庭的2人及以上共同拥有一套住房的，各计一套已拥有的住房；

3）认定住房套数，购房者家庭名下在北京范围的住宅类房产，计算为名下已拥有的住房；

4）北京市建委规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数，非住宅项目的商品房土地使用年限通常为40或50年，例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。

二、购买普通住宅的条件

1、京籍家庭可在北京购买2套住宅。

2、非京籍家庭可在北京购买1套住宅。购房人需在在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。此外，还需要满足以下条件：

①有北京合法有效的暂住证；

②购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋；

③身份证、结婚证和户口本。

集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

三、购买商业用房条件

1）2017年3月26日之前已购买的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。

个人购买应当符合下列条件：①名下在京无住房和商办类房产记录的；②在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税； ③全款买房。

2）2017年3月26日之后新建（在建）的商业住房，不得销售给个人。

销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

四、住宅和非住宅的限购套数关系

1、购房住宅房屋

名下已经拥有的按照非住宅类管理的房屋（商住），不影响买房资质审核时的套数计算。

2、购房非住宅房屋

名下已经拥有的住宅、非住宅均计入购房时的套数计算，（车位、储藏间等非住宅，不计入购买非住宅资质审核套数）。

【END】

以上内容来源于网络综合整理

具体政策以各地信息为准。

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