最近有些忙碌，今天终于有时间和大家聊一聊“家属院是什么”的话题。如果你对这个领域还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。

濮阳市委家属院住的都是什么人住的

一般家属院住的都是市委的亲属。家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院，或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。

家属院属于什么性质房子

法律分析：家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

什么样的单位有家属院

这个问题比较笼统，在计划经济时代，一般的企业都有自己的房产开发项目，职工福利分房，这就有了家属居住区，也可以叫做家属院儿，改革开放后，经济体制发生了改变，福利分房取消，而私营经济蓬勃发展，家属院也就被物业所取代了，而现在存在的家属院儿，只能包括部队，机关，科研院所了。

家属院什么人可以住

一般家属院住的都是部队的家属，家属房的所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。

家属院一般是由多个单元楼围城一个院落的楼房，有些是单位集资的老四合院，年代都会比较久。这些楼盘在建造时都没有物管，有些至今都没有物管或者物管不负责的。而且房屋的设计都比较老，空间规划也不够好

家属楼基本上都是小产权的房产，属于集体产权。以前的家属楼可能还没有房产证，只有居住权，不拥有所有权。如果没有房产证的家属楼，是没有保障的，不仅不可以进行买卖，而且还会产生纠纷。

1、单位家属院如果证件齐全是可以购买的。单位家属院的房子是城镇职工根据县级以上地方人民政府和国家有关政策规定，按照标准价或成本价购买的公有住房。

2、我国房改政策在不同阶段实行了不同的政策，因此，如以标准价格购买的单位家属院住房，要注意是否看成本价补足费用，或者与原单位确定了按比例分成。

3、有些单位在出售房屋时，为了维持单位人员的稳定，签订了服务合同，元单位有优先购回权。所以，要确认原单位是否愿意同意将该房子进行出售。

4、现在一般是不允许医院、学校和军队等共有住房进行上市出售，所以对这种房子也要明确原单位公盖同意出售章才可放心购买。

请教大家小区和家属院定义上的区别是什么?因为本人从事二手房的工作时间较短，很多客户会要小区而不要家属

小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。

家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。

你的理解有一定的道理，可以按照房屋的结构区分，但更主要还是按居住人的性质区分。家属院曾经的产权通常属于某个单位；小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖四海，邻里间有时老死不相往来。

扩展资料

城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。

小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。

百度百科-小区

好了，今天关于“家属院是什么”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“家属院是什么”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。