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一、北京限价房申请流程

1、北京本市城区正式户口;无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。

2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有北京本市五城区户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都城区户口，也可申请购买限价商品住房。

3、同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买北京限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。

4、申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋权证并自住五年以后，方市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。

5、自住五年后方市交易《意见》规定，限价商品住房实府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅，具体标准将由北京市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。

6、由于北京限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求，为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求，避免购买限价商品房从事行为，《意见》还规定，购房人在取得房屋权证，并自住五年以后，方能交易。

二、北京限价房申请条件是什么

1、北京本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料。

2、区房管局在收到申请后进行初审。

3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。北京市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》。

4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续。

5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。

根据以上内容的相关回答可以得出，要申请北京地区的限价商品房，首先达到条件之后直接向当地的住房管理部门进行申请就可以了，然后等待一定时间就会有政府的公告，如果您还有相关法律咨询可以致电蓝箭律师网在线律师解答。

北京限价房申请流程拓展阅读

2020年北京限价房申请条件是怎样的

在北京打拼的年轻人都知道什么叫做限价房，也就是说政府为了鼓励拥有本地户籍的人们，能够尽快的在北京市落脚，所以推出了一系列的北京限价房申请条件，但是对于各方面申请条件要求是比较高的，也不是所有人都能够申请，而且对于个人收入要求也相对较高，今天就来跟各位朋友探讨一下，北京限价房申请条件的问题。

（一）基础的北京限价房申请条件。

实际上因为这是北京市针对自己本地居民的条件，也就是说必须先拥有北京户籍这一条，就让很多年轻人都比较头疼了，所以很多公司现在招大年轻员工的吸引力之一，就是鼓励年轻人可以在来到北京之后，第一时间的拿到一个北京市户口，后期买不买得起房子就是北京，年轻人自己人的事情了之后，只需要根据自己工资的相关条件，一起来申请就可以了，只要能够符合一系列的北京限价房申请条件，例如说在工资收入上就有很严格的要求。例如说三人家庭年收入需要在88,000以下，现任家庭年收入是需要在116,000以下。

（二）这样的条件合理吗？

实际上以目前到北京限价房申请条件来看，这样的条件还是非常严苛的，首先由于现在很多公司都是可以提供北京市的户口的，这也成为了他们吸引年轻劳动力的方法，所以很多年轻人在刚刚开始工作的时候，刚好因为工资比较低，可以符合北京限价房申请标准，所以会抓紧时间申请，这就让很多人参与了摇号，但是三年以上都摇不到。另外的问题就是他对于家庭总资产的要求还是比较高的，三人家庭要求在57万元以下，4人家庭要求在76万元以下，要知道这样的价格，在北京是绝对买不起房子的。

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