下面，我将为大家展开关于黑龙江一地1万多一套房?中介回应的讨论，希望我的回答能够解决大家的疑问。现在，让我们开始聊一聊黑龙江一地1万多一套房?中介回应的问题。

除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”？

一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。

深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。

1、山东乳山：海景房10年跌了35%

这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。

2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万

近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。

3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。

在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。

然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。

3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了

白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。

然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。

黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。

对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。

为什么说在太平洋房屋中介买房更放心？

在太平洋房屋租房，我觉得非常的放心，对我真的是帮助很大，事情是这样的，我原本租了一套房，因为特殊情况没到期需要提前搬走，就委托了房东把房子转租出去，没想到直到房子租出去了，房东才告知我要收百分之五十的佣金。那我肯定是马上就拒绝了房东，不想再出租房子了。房东就把这个当借口，扣留了我1万元违约金。

我实在是没有办法了，想到了当初是太平洋经纪人帮我租的房子。就试着联系了他们，没想到联系了他之后，他直接约我到店里，帮我进行分析，甚至还利用自己的休息时间，多次陪我奔波于房东家和派出所，想尽各种办法把房东约出来。终于，我和房东能坐下来面谈，可惜的是几轮协商之后依然没有结果。

最后我和房东去派出所协调，在警察的协调下，房东扣除了我2000元押金，把剩下的钱都退给了我！我对这个结果也是比较满意的，但是经过这次事情之后，我觉得找太平洋房屋还是非常有保障的，比自己像个无头苍蝇一样乱转好多了。

听说太平洋房屋还有“九鼎”服务，包括佣金透明 超收退还、交易未果，佣金退还等等这些关于佣金是完全有保障的，其实对于我们老百姓来说，不论是房屋买卖还是房屋租赁，图的就是“安心”两个字嘛。所以我觉得有些小钱不能省，找让人安心的中介还是很初心重要的。

牡丹江二手房领跌70城:不到5万买套房?

“现在牡丹江市几乎处于人均二套房及以上的状态，房源量很大。”

在国家统计局近日公布的5月份数据中，虽然70个大中城市中有57个城市出现同比下降，但黑龙江省牡丹江市成为全国唯一一个二手房环比两位数下降的城市。

2022年5月，牡丹江二手房价格同比下降10.5%，环比下降1.3%。手相对平和，同比下降3%，环比上升0.3%。安居客数据显示，牡丹江5月二手房成交均价约5000元/平方米，目前6月挂牌均价继续呈下降趋势。

安居客数据显示，今年以来，牡丹江周边的齐齐哈尔、佳木斯、大庆等地二手房价格呈下降趋势。佳木斯从5月份开始均价已经跌破4500元/平方米，大庆也从今年3月份开始跌破5000元/平方米。

近日，国商报记者采访牡丹江本地房企和多家中介了解到，牡丹江有不少总价在10万元以下的房子，有的甚至总价不到5万元。在人口净流出增加、供应增加、疫情等因素的叠加影响下，牡丹江目前的房地产市场非常冷清，尤其是6月份。购房者虽然也会看房，但观望情绪极高，购买意愿极低。

马云预言成真？这个城市最便宜的房子一套只要几万块，你会买吗？

马云在中国可以说已经算是被“神话”的人物了，而之所以会被“神话”，最主要的就是其经常会夸下海口，而且是那种别人一看就不可能完成的事，但是最后他却能够一一的兑现当初“吹过的牛”，比如当年因为淘宝支付的问题，马云曾表示要改变银行，这在当时很多人看来他就是在吹牛，但是没用几年时间，马云确实是做到了，所以马云说过的话，被很多人当成至理名言。

当然马云所夸下的海口，也并不是每个人都相信能够实现，比如2017年马云曾表示8年后会迎来房价如葱的时代，很多人都不以为然，因为2017年虽然国家已经对房价在进行调控了，但整体的走势还是呈上涨的趋势，买房的人还是一样很多，所以对于马云的预言很多人并不看好。

这两年国家对于房价的调控并没有放松，还是一直坚持“房住不炒”的基调，这也让房价的上涨速度开始放缓，并趋于稳定，一些地区甚至出现下跌。比如去年被报道出来的鹤岗地区，房价一平最低只要300元，一套房最便宜只要几万块，但是即使价格已经这么低了还是没有人买，究其原因就是鹤岗是一个人口负增长的城市，已经连续16年实现负增长了，20年的时间里户籍就少了近十分之一。而人口会持续负增长是因为鹤岗属于资源型城市，当地资源衰竭才导致人口不断流出，人口流出刚需自然就减少，没有刚需房价得不到支撑自然也就跟着下跌。

除了鹤岗这个城市，最近又有一个城市的房价也是跌到几万块一套就能购买，它就是辽宁阜新，根据环球网发布的数据显示，阜新很多小区的房价已经跌到“葱价”了，比如一套57平的房子，最便宜只需要2万多块，折算下来每平米只要300多元，这在很多人看来都显得不可思议，更觉得不可能，但是根据环球网记者向当地中介咨询得到的答案却是真实存在着这种低价房。那为什么辽宁阜新的房价也会低至“葱价”呢？

辽宁阜新的房价之所以会那么低主要原因也跟鹤岗一样，他们都属于是资源型的城市，靠着资源发展起来，但是当资源枯竭之后，人口开始外流，刚需大量减少，房价自然也就开始下跌。除了鹤岗、阜新之外还有一些城市的房价也跌至“葱价”，那是不是代表着马云的预言成真，房价如葱的时代来了？

虽然有些地方的房价已经跌到“葱价”，但都只是极个别地区的个别小区，并不是全部，当前大部分城市的房价都还依旧很坚挺，特别是一二线城市的房价还在小幅上涨，所以马云的预言并未成真。那对于那些已经跌到葱价的房子，能不能购买呢？如果说你是生活在这些城市，并且又是刚需人群，那么完全可以购买，在这些地区买房几乎没有什么压力。但如果认为这是抄底投资的好机会，那么就错了，这些城市的人口持续的外流，未来想要在涨起来已经不可能了，所以抱着投资的心态，最好放弃这种想法。如果是你，你会购买这些几万块一套的房子吗？

黑龙江一租客留下满屋垃圾后跑路，怎样才能有效约束租客的行为？

众所周知，如果人们购买新房子之后，无法立刻搬到新房子里居住，他们也会将房子交给中介，从而完成房子出租的过程。可是黑龙江的一位租客却把房子弄得满屋都是垃圾，房主无法找到最具体的租户。

相关部门早已经了解到租房市场存在着各项漏洞和缺陷，逐步提出有利于改善租房环境和保障双方合法权益的各项规章制度。一是双方应该签订非常合理的租房合同条款中，明确显示着租房人员的责任和被租房人员的责任。二是相关部门应该制定非常严格的处罚方案，减少相关事情再次发生。

第一个方法：购房合同中明确显示双方的责任

一般情况下，大部分的房屋中介在完成房屋的出售时，他们都会将房主和租客叫到同一个场所，然后双方查看购房合同，从而保障双方的合法权益。其实，中介公司应该很好的查看租房合同的具体内容，从而保障双方的权益不会受到侵害。当某一方出现不法行为时，当时人有权利追究对方的责任。

第二个方法：相关部门制定非常严格的处罚方案

无规矩不成方圆是一个非常真实的道理，各行各业都应该制定非常严格的行业规范和处罚措施。相关部门在了解到某一个行业存在着的漏洞时，该部门更应该根据不同的方面解决更好的租房难题。严格的处罚方案可以保障双方的合法权益，减少不法行为的频繁发生。

总的来说，租房和被租房是一个互相成就的过程，而并非租户可以将房子弄得团团糟。事实上，双方应该签订良好的租房合同，租房合同中明确显示出双方承担的责任和减少不妥行为的出现，从而有效地减少租房问题啊！

今天关于“黑龙江一地1万多一套房?中介回应”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。