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西安经济适用房怎么申请,需要满足什么条件

西安经济适用房的申请条件如下：

1、户口：西安市城六区、长安区非农业户口；

2、人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米；

3、收入：家庭成员年收入情况说明：1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元；

4、单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁；

5、住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售；

6、西安经济适用房供应标准：

（1）单身家庭：60平方米；

（2）二至三人家庭：80平方米；

（3）四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。

法律依据：《西安市经济适用住房管理办法》第二十四条

符合下列条件的家庭可以购买经济适用住房：

（一）具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；

（二）无房或住房困难家庭；

（三）符合市政府确定的中低收入线标准；

（四）市政府规定的其他条件。

城市规划区内国有土地上的房屋拆迁中的被拆迁人可以购买经济适用住房或用经济适用住房对其安置。其购买的面积及产权界定按照拆迁安置有关规定执行。

西安市经济适用房申请条件2023年

请人应该具备西安市的城镇户籍。申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人)等。经济适用房相对于商品房价格低廉，保障性强。购买经济适用房需要符合当地的经济适用房申请条件。

1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。

2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);

3、申请人的住房面积应该低于政府制定的标准，一般人均面积不可以低于17_。

4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不可以申请经济适用房。

5、申请人的名下如果有商铺、办公用房、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。

6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的，也不可以申请经济适用房。

7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。

8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。

9、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。最后，政府如果做了其他的相关规定，申请人也不可以申请经济适用房。

经济适用房的特点

经济适用房的特点有两个，一个是经济一个是适用。经济意味着房屋的价格比较低，适合住房困难的群众申请，这也是政府保障民生的举措。适用意味着房屋的基础设施比较完善，基本的住房齐全，使用起来非常方便。这两个特点就是经济适用房的保障，申请人在申请之前可以了解相关信息。

西安经济适用房申请条件是什么，一些经济适用房的所需要的申请条件还是需要符合的，这样的话才能顺利的申请到比较适合的经济适用房，这些小常识可以多利用和参考的。经济适用房的特点是什么呢，一个是经济一个是，是很多人梦寐以求的购房方案，大家可以多对这些内容有所了解。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第三条

经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

西安经济适用房申请条件

经济适用房是为了解决低收入人群的住房问题，是政府为民办实事的一项重要工作。西安市也在积极推进经济适用房建设，为符合条件的申请人提供了一个优质的住房选择。那么，符合哪些条件可以申请西安经济适用房呢？

1.申请人需符合以下条件：

（1）年龄在18周岁以上，无不良信用记录；

（2）在西安市辖区内有合法稳定的住所，且无房产；

（3）户籍在西安市辖区内，且连续缴纳社保或个税满一年；

（4）家庭人均月收入不超过当地最低工资标准的三倍；

（5）家庭人口数不超过当地规定的最大限制。

2.申请流程：

（1）申请人需先到当地经济适用房管理中心进行资格审核，提交相关材料，包括身份证、户口簿、社保或个税缴纳证明、家庭收入证明等；

（2）通过资格审核后，申请人需关注当地经济适用房的公示信息，选择符合自己条件的房源进行申请；

（3）申请人需填写申请表，提交相关材料，包括家庭收入证明、家庭人口情况证明、租房合同等；

（4）经过审核后，符合条件的申请人将被列入当地经济适用房的摇号名单，等待摇号结果。

3.注意事项：

（1）申请人需提供真实有效的材料，如有虚假情况，将被取消申请资格；

（2）申请人需关注当地经济适用房的公示信息，选择符合自己条件的房源进行申请；

（3）申请人需按时缴纳房租，如有拖欠情况，将被取消住房资格。

西安经济适用房申请条件有哪些

西安经济适用房的申请条件

由于是保障性住房，并不以盈利为目的，只以微利向城镇中的低收入家庭出售，各地对于经济适用房的申购条件都有严格规定，下面我们一起来了解一下，西安经济适用房申请条件都有哪些。

根据西安市相关规定，申请购买西安市经济适用住房需要具备以下条件及其它需要注意事项：

1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区包括：、莲湖区、新城区碑林区、未央区、雁塔区、灞桥区或长安区户口。

2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。一个收入2730元/人月;两人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月

3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准，即家庭人均住房建筑面积低于十七平米。

4.申请人及其家庭成员有以下几种情况均不得申请经济适用房：名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的;名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的;三年内有房屋赠与及转让的，房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准的。

5.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。

6.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25周岁(经适房)，年满22周岁(限价房)，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。

7.西安市政府规定的其他条件。

如符合以上条件，申请人可向户籍所在地的社区提出申请。西安市取消农业户口与非农业户口性质区分，户口同意登记为居民户口。只要符合当地经适房准入条件，即可在户籍所在地社区提出申请，之后申请人到房产交易大厅或经济适用房销售地点领取资格申请审批表，如实填写后连同证明材料到房管中心办理审批手续，通过审核后还需要公示一段时间，公示期满就可以选购经济适用房了。

西安经济适用房怎么申请

法律主观：

在申请条件上就不一样，经济适用房比较难申请，要求就相对比较苛刻点，目前，西安市经济适用房申请条件如下：1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。购买限价商品房的申请人必须具备以下条件：1.具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人;2.家庭人均月可支配收入2165元以下;3.家庭人均住房面积17平方米以下;4.单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁;5.取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。价格上，一定是经济适用房优惠点，毕竟是经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房。

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

非常高兴能与大家分享这些有关“西安北郊经济适用房标准是什么”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。