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2022年西安经济适用房最新申请政策是什么

2020年经济适用房申请条件需要满足《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，具体内容如下：

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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2022年西安经济适用房最新申请政策是什么拓展阅读

速看！未来5年陕西省公积金管理政策和执行依据解读，建议收藏

2022年，陕西省住房资金管理中心发布了《陕西省住房资金管理中心住房公积金提取业务实施细则》。

新修订《细则》在住房公积金提取范围、提取额度、提取材料、提取时限等方面的规定在符合国家规定同时也更加符合缴存职工实际需求，也是未来5年陕西省公积金管理政策和执行依据。

关于主要修订内容解读，一起来看看！

&34;调整提取金额限定

1.对提取申请人范围进行了规范

旧版：根据《标准》中关于自住住房定义以及“夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”的规定，

新细则统一将住房消费类提取项目的提取申请人明确为房屋产权人（购房人、借款人、承租人等）本人及其配偶。

>>非西安市户口职工

取消了原细则中以购买住房原因申请提取时，提取申请人为购房人配偶、父母、子女的规定。

同时明确房屋产权人为多人的，提取申请人为每个产权人及其配偶，所有提取人及其配偶累计提取金额不超过实际发生的购房款总额。

示例：小李与父亲共同全款购买了一套商品房，购房合同上的买受人为小李和父亲，购房款总额为100万元，现申请以购买住房原因提取住房公积金，哪些人可以提取？提取金额是多少？

按照新细则规定，小李与其父亲为共有产权人，本人和配偶均能按照购买住房原因申请提取住房公积金，因此提取申请人分别为小李、小李妻子、小李父亲、小李母亲，4人5年内合计提取金额不得超过100万元。

2.个人账户需留足纳入贷款额度计算的缴存余额

对申请办理住房公积金贷款的职工，明确了在申请住房公积金提取时，个人账户需留足纳入贷款额度计算的缴存余额，防止超额提取导致申请住房公积金贷款受影响。

&34;规范和简化提取申请材料

1.提取身份证明材料中新增了提取申请人为监护人的内容，明确了提取受托人范围及授权委托书内容。

2.按照《标准》规定，对各类业务证明材料进行了规范和简化：

（1）购买自住住房提取申请材料中，新细则增加了购买公有住房和购买拍卖住房所需资料，并对原细则中的经济适用房、保障性住房、单位自建房等表述按照《标准》统一规范为保障性住房。

（2）为了准确计算偿还贷款本息金额，新细则将偿还购房贷款本息提取申请材料中提供截至提取月份三期以上还款明细清单调整为提供截至申请提取日近12个月的还款明细清单。考虑到各地公积金中心、商业银行大多提供了手机端的贷款还款明细查询功能，实际业务办理中，对职工本人现场在手机端查询到的还款明细，工作人员核验后可截屏视同原件予以受理。

（3）大修自住住房申请材料中房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明（房屋安全鉴定报告），新细则明确鉴定等级须为C级或D级。

（4）取消了单身职工无自有住房租房申请提取时，需提供户口簿的规定。

（5）家庭生活严重困难申请提取材料中，取消了连续失业两年申请提取时，需提供家庭成员所在单位出具的工资收入证明（家庭成员无工作的，应提供社区出具的相关证明）的规定。

（6）非西安市户口职工与单位终止劳动关系销户提取申请材料，考虑到目前住建部住房公积金异地转移接续系统和“跨省通办”业务的全国性推广使用，增加了职工未在其他住房公积金管理中心缴存住房公积金承诺书，在外中心正常缴存的职工应办理个人账户异地转移手续。随着全国住房公积金手机小程序的推广应用，该承诺书可以逐步由小程序查询结果代替。

（7）简化了小额继承提取的申请材料。去世职工账户余额在5万元以下（含5万元，不含未结利息），配偶、父母、子女申请提取住房公积金时无需提供确认继承权、受遗赠权的公证书或人民法院作出的裁决书、裁定书、调解书等证明资料，方便去世职工亲属办理公积金提取业务。

&34;增加了两次申请时间需间隔12个月以上的规定

对同一原因的两次住房消费类提取以及享受最低生活保障待遇申请提取，增加了两次申请时间需间隔12个月以上的规定，对实际业务办理过程中使用一套材料反复提取、年初年终扎堆提取等行为进行了统一规范。

示例：小李通过办理商业贷款购买了一套自住住房，在2021年10月份以购买住房原因已经申请提取过一次住房公积金，2022年如何以购买住房原因申请提取？若以偿还商业购房贷款原因如何申请提取？

（1）根据新细则规定，若2022年小李以购买住房原因申请提取，同一原因的住房消费事项申请提取公积金需间隔12月以上，因此小李只能在2022年10月份之后再以购买住房原因申请提取公积金。

（2）若2022年小李以偿还商业购房贷款本息原因申请提取公积金，可自2022年1月起申请，还贷提取与2021年10月份的购买住房提取之间没有时间间隔要求，但2022年申请偿还贷款提取之后当年不能再以购买住房原因申请提取。

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