1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约...更多新婚姻法关于房产方面有什么规定的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是需要去办理公证。

2、父母给买的房子，另一方无权分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。

3、谁首付，离婚后房子归谁

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。

4、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来

《婚姻法司法解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

解读：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。

5、司法解释保护"富二代"?

婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

解读：在农村，妇女出嫁即净身出户，但是丈夫的房子一般又登记在公公名下，而按现在的规定农村妇女一旦离婚，就意味着无家可归。这无疑是保护"富二代"的一种做法。

新婚姻法关于房产方面有什么规定拓展阅读

新婚姻法有规定，关于房子的这几个事情，你清楚了吗

最近新婚姻法颁布了关于房子方面的几个规定，可能我们很多朋友还不是很清楚，这里真的有必要跟大家沟通沟通，让大家了解一下。

第一就是父母出资给子女买的房子，无论是婚前还是婚后，虽然写的是子女或子女夫妻的名字，但是子女离婚，房子依然是属于父母的，不能参与到离婚的诉求里面，离婚不能分割房子。这就杜绝了男女双方恶意离婚分家产的这个事情，虽然房子可能是写的夫妇的名字，但是实际上房子是父母出钱购买装修给子女的婚房，至于离婚小夫妻是没有权力分割房产，那以后有了法律依据，婚姻法里面有明确规定，夫妻双方都要明白。

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对于婚前买入的房子，登记在男女任何一方名下，属于个人财产，不属于共同财产，如果双方离婚的话，这个房子属于登记人，不会参与到离婚分割的财产里面，所以在婚前夫妻双方共同置业的，就应当写夫妻双方的名字，而不是仅仅写某一方的名字，那样离婚的话，可能会引起很多麻烦，而且你的主张的权利也可能得不到法律的保护。

婚前个人买的房子，属于个人的财产，婚后房产升值了，如果离婚的话，是属于个人所有，当然，如果夫妻双方有共同还款的话，这个应该酌情处理，给予对方一定的经济补偿。

夫妻双方共同买的房子，如果房产证登记在个人名下，那么房子如果要出售的话，不需要经过对方同意就可以出售。

当然，婚姻是大事，离婚需谨慎，曾经是同床共枕的人，请不要互相伤害！

以上就是关于新婚姻法关于房产方面有什么规定(新婚姻法有规定，关于房子的这几个事情，你清楚了吗)的所有内容，希望对你有所帮助。